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일본 타워맨션6

도쿄 맨션(아파트) 가격(시세) - THE SANMAISON 시로카네다이(白金台) 롯폰기가 있는 도쿄 미나토구 지역에 저층 고급맨션인 "THE SANMAISON 시로카네다이(白金台)"를 보겠습니다. 초고층 타워맨션이 비쌀것 같은 이미지가 있지만, 저층 맨션도 생각보다 비쌉니다. 일본에서 제일 비싼 맨션도 저층맨션이랍니다. "THE SANMAISON 시로카네다이(白金台)"의 위치 롯폰기 바로 옆지역인 시로카네다이 라는 곳에 있습니다. 시로카네타카나와, 시로카네다이 지역은 부자동네입니다. 일단, 미나토구에 속해 있는 지역이면 대부분이 비싼 지역입니다. "THE SANMAISON 시로카네다이(白金台)"의 외관 저층맨션이나 일반 맨션과는 다르게 디자인입니다.창문도 크고 사용된 자재도 고급스럽습니다. 세대수는 총 19세대입니다. 일반 맨션에 비해 베란다는 조금 작아보입니다. 1층 로비입구는 자.. 2021. 4. 15.
일본의 아파트와 맨션의 차이에 대해 일본의 부동산에 관심을 가지고 계신분들이 많이 계신듯합니다. 그럼 더욱이 더 아파트와 맨션의 차이에 대해 알고 계시는게 좋습니다. 우리나라에서는 아파트! 아파트! 라고 하지만 일본에서 아파트에 살고 있다고 하면 좋은 이미지는 아니랍니다. 일본에서 아파트란? 일본에서 아파트라고 하는 곳은 이런 곳을 떠올립니다. 썩 좋은 곳은 아니죠? 우리나라에서는 아파트라는 단어를 흔히 사용하고 그냥 일반적인 곳에 사는구나 생각하지만, 일본에서는 조금 빈곤층(?)의 의미가 있습니다. 도쿄내에서도 이런 아파트들은 아직 많이 있습니다. 이런 아파트는 건물주가 월세로 운용하는 곳이 많습니다. 이런 곳이라고 하더라도 도쿄라면 월세가 30~50만원정도 합니다. 아파트의 이미지 쇄신을 위해서 요즘은 조금 고급스러운 아파트도 많이 짓.. 2021. 2. 6.
일본 타워맨션 평면도는 일반 맨션과 어떤 구조의 차이가 있을까? 일본의 맨션(아파트) 평면도는 대부분의 맨션(아파트)들이 동일합니다. 맨션 구조가 거의 동일하고 그냥 어떤 제품들이 들어갔나? 수납은 많나? 그정도인데, 타워맨션은 타워맨셔도 얼추 구조는 비슷하지만 여러가지에요. 선택의 자유는 타워맨션이 더 자유도가 높은거 같아요. 일반 맨션 평면도 일본의 일반 맨션 평면도 입니다. 대부분의 맨션이 이런 구조로 되어있습니다. 정말 이렇게 밖에 못만드나 할정도로 건설회사, 설계회사가 제각각이더라도 결과물은 거의 동일합니다. 그리고 이렇게 직사각형의 구조가 대부분이랍니다. 타워 맨션 구조 일본의 타워맨션은 바깥쪽으로 집들이 있고, 가운데에는 복도와 엘리베이터, 비상계단 등이 있습니다. 그래서 타워맨션은 복도가 실내형태로 되어 있는곳이 많습니다. 약 34평의 타워맨션 평면도 .. 2021. 1. 27.
일본 아파트(맨션) 추첨은 어떻게 할까? 일본 아파트(맨션)은 1기 1차, 1기 2차, 2기 1차, 이렇게 몇기 몇차 이렇게 해서 나눠서 판매를 합니다. 그냥 한번에 신청을 받아서 한번에 팔면 맨션 중계업체에서도 그만큼 대응을 하기 위해 인원을 늘려야하는 문제도 있고, 인기있는 집만 나가고 인기없는 집은 남기 때문인데요. 몇기 몇차 이렇게 판매를 하면서 인기가 높을듯한 집과 인기가 없을듯한 집을 섞어서 판매를 합니다. 이렇게 판매를 하면 4기 2차 라든지 나중에 판매되는 집에도 인기있는 집이 포함되기 때문에 해당 아파트(맨션)을 판매하기 위해 인기가 떨어지지 않게 하기 위함이기도 합니다. 맨션(아파트) 추첨은 언제 발생을 할까? 예를 들어 1기 1차에 판매세대수는 10세대로 했을때, 1주일간 구입신청을 받습니다. 신청 마감후! 1001호실에 2.. 2020. 12. 10.
일본 도쿄 신축 아파트(맨션)의 관리비 및 수선유지비는 얼마? 일본은 최근에 타워맨션이 아주 많이 건설되고 있습니다. 특히 도쿄의 오다이바, 도요스(토요스) 주변으로 많이 건설되고 있는데요. 우리나라처럼 아파트 단지보다는 단독건물로 된 맨션(아파트)들이 많습니다. 일본의 타워맨션이나 일반 아파트(맨션)의 경우 매달 내야하는 관리비와 수선유지비는 얼마나 될지 알아보도록하겠습니다. 그리고 관리비에는 전기, 수도, 가스, 냉난방 등은 포함되어 있지 않습니다. 일단, 타워맨션이 아닌 일반 맨션(아파트) 2곳을 보도록 하겠습니다. 아토라스 닛포리 구레이스코토 2020년 신축맨션이며,JR 야마노테센 닛포리역 도포 9분거리에 위치한 곳입니다. JR 야마노테선은 서울로 치면 2호선이라고 생각하시면 됩니다. 야마노테선 주변은 아주 비싼편인데 의외로 저렴한 가격이네요. 66.66㎡(.. 2020. 5. 13.
일본 타워 맨션(아파트)에 대해 가격과 월세는? 일본의 타워 맨션에 대해 적어보겠습니다. 일본의 아파트와 우리나라의 아파트는 많은 차이가 있습니다. 가만히 생각해보니 우리나라의 아파트는 몇동 몇동 이렇게 동수가 많은 아파트 단지가 많은데요. 일본은 그런 아파트 단지가 많이 없고 단독 빌딩형태의 타워맨션이 많이 생기고 있는 편입니다. 이런 타워맨션은 정말 어리어리합니다. 입구도 엄청 화려하고요. 1층은 입주자들을 위한 로비가 잘 꾸며져 있습니다. 그래서 1층에는 방이 없고, 입주자들을 위한 시설만 있습니다. 어떻게 보면 불필요한 공간처럼 보이기도 합니다만, 입주자들을 위한 공간이고, 로비에는 입주자들을 위한 도우미가 항상 대기하고 있는 곳도 있습니다. 경비실이 아닌 고급 호텔 로비처럼 잘 차려입은 직원이 상주하고 있답니다. 도서실처럼 잘 꾸며져 있는 곳.. 2019. 7. 22.