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일본 부동산 정보

일본 맨션(아파트) 구조의 차이?

by 도쿄도민 2020. 12. 18.
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우리나라 아파트와 일본 아파트(맨션)의 평면도를 보면서 어떤점이 다른지 보도록 하겠습니다.

문화가 달라서인지 구조에 많은 차이가 있습니다.

먼저 도쿄도내에서 가장 일반적인 아파트의 크기가 약 20평! 약 70㎡ 사이즈입니다.

 

도쿄도내에서 30평 사이즈는 찾기가 어렵습니다.

있다고 하면 롯폰기, 시부야 등 고급 아파트에서 가끔 있긴 합니다만,

도쿄내에서는 기본적으로는 20평입니다.

일단, 위의 평면도가 가장 일반적인 평면도입니다.

대부분의 아파트 구조가 동일합니다.

브랜드가 다른 아파트라고 하더라도 구조가 대부분 동일합니다.

위의 아파트와 다른 브랜드의 아파트의 구조를 보겠습니다.

 

아파트 구조가 거의 똑같죠?

거실, 부엌, 침실, 등의 위치가 대부분 동일합니다.

수납의 사이즈가 조금 다를뿐 기본적으로는 동일합니다.

 

또 하나 기본적으로 많은 아파트 구조가 위의 구조입니다.

약 20평 사이즈의 아파트고요.

이런 구조도 꽤 많이 있습니다.

기본적으로는 위 2가지의 구조가 가장 많이 있습니다.

위의 아파트는 거실에 핑크색으로 표시된 부분은 온돌이 설치되어 있는 부분입니다.

일본은 모든 방에 온돌이 설치 되어 있지 않습니다.

일본의 아파트의 경우 기본적으로 거실에만 온돌이 설치 되어 있답니다.

 

또 다른 브랜드의 아파트 평면도입니다.

물론 20평 사이즈고요.

이와 같이 일본의 아파트는 현관에서 거실까지 갈려면 복도를 지나서 들어가야만 합니다.

우리나라는 현관을 들어가면 바로 거실이 있는 구조가 많을텐데요.

일본은 기본적으로 현관을 들어가면 양 옆으로 침실이 2개가 있고요.

쭉 더 들어가면 거실에 있고, 부엌이 있습니다.

부엌은 오픈형입니다.

부엌에서 요리를 하면서 거실을 볼 수 있는 구조입니다.

그리고 또 하나 욕실과 화장실이 따로따로 분리되어 있습니다.

그리고 화장실은 1개밖에 없습니다.

약 30평짜리 아파트라고 하더라도 보통 화장실은 1개밖에 없습니다.

 

위의 평면도에서 빨간색으로 표시되어 있는 부분!

거실, 부엌, 방 1개가 포함되어 있는데요.

거실과 방쪽은 월도어(Wall Door)라고 해서 벽을 쳐서 거실과 방을 따로 사용할 수 도 있고,

벽을 거둬서 하나의 거실처럼 이용도 가능하게 되어 있답니다.

그리고 가스렌지 뒷쪽에 점선으로된 사각형부분이 있는데요.

냉장고를 넣는 부분입니다. 폭이 보통 70~75cm로 600리터 정도 사이즈의 냉장고밖에 안들어갑니다.

냉장고를 넣는 부분이 보통 저렇게 정해져있어서 큰 사이즈 냉장고를 넣고 싶어도 넣지 못하는 경우도 있어서 주의해야합니다.

작은 공간을 유용하게 이용하기 위해 이런 구조가 된거 같습니다.

다른 브랜드도 대부분 구조가 동일하기 때문에, 일본에서는 이 구조가 가장 평범하다고 볼 수 있습니다.

실제로 이 사이즈의 아파트를 보러 가보면 정말 좁답니다.

침실은 침대하나 놓으면 아무것도 놓을 수가 없을 정도로 좁습니다.

그렇다고 25평, 30평정도의 아파트를 사고 싶다고 하더라도 도쿄 도심에서는 찾기도 힘들고,

있다고 하더라도 10~20억원이 넘는 가격에 엄두도 못내지요.

도쿄 도심에서 집을 사기란 정말 힘든거 같습니다.

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댓글4

  • BlogIcon Nice PaPa 2020.12.18 20:41 신고

    한국은 국민34평이라던데 일본은 땅값이 비싸서 인지 다르네여 ㅎ좋은 정보 감사합니다 ^^ 코로나 조심하시고 ㅎ 공감하고 가요 ^^
    답글

    • BlogIcon 도쿄도민 2020.12.23 23:04 신고

      도쿄에서 34평이면 15~25억원은 줘야하지 않을까 싶습니다.
      저도 아파트 구입하러 돌아다니면서 최소 28평이상은 살려고 알아봤는데 많이 없는데다가 있어도 가격이 너무 비싸서 엄두도 못내겠더라고요.

  • BlogIcon jshin86 2020.12.19 06:54 신고

    20평이면 좀 작은듯 하지만 땅이 적은 일본은 어쩔수 없을거 같네요.
    답글

    • BlogIcon 도쿄도민 2020.12.23 23:05 신고

      다들 이 평수에 4인가족도 살고 하더라고요.
      일본이라 어쩔수 없는거 같아요.
      미국 드라마 같은거 보면 수영장 딸린 가정집이 많던데 일본에서는 대성공하지 않는이상 그런집은 엄두도 못낼거 같아요.