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코로나의 영향으로 도쿄 부동산은 앞으로 어떻게 되나? 2020년 1~2월부터 시작된 전세계를 공포로 만든 코로나19. 코로나의 영향으로 일본 부동산 자체에도 변화가 생기고 있습니다. 어떠한 변화가 있는지 개인적인 생각을 몇자 적어보겠습니다. 올림픽으로 인해 도쿄의 부동산은 버블시대! 도쿄 올림픽으로 인하여 도쿄 주변의 땅이며 아파트(맨션)의 가격은 엄청 오르고 있습니다. 중고 아파트(맨션)의 가격도 오르고 있는데, 유독 심하게 오르고 있는건 아파트(맨션)입니다. 그 이유는 바로! 공사를 할 인력이 없어서입니다. 대부분의 인력이 도쿄 올림픽 경기장 및 시설을 짓기 위해 대거 투입되면서, 아파트, 단독주택등을 짓기 위한 인력을 확보하기가 힘들어졌기 때문입니다. 그로 인해 인건비가 높아지면서 덩달아 도쿄의 아파트, 땅값등도 올랐습니다. 도쿄 올림픽 관련 시설들이.. 2020. 6. 29.

도쿄 지진 발생! 2020년 6월 25일 오전 4시 47분. 최근에 도쿄주변으로 지진이 아주 잦습니다. 큰지진이 올 징조인가? 최근 잦은 지진중에 가장 큰 지진이 오늘 왔습니다. 2020년 6월 25일 오전 4시 47분. 자는데 흔들.. 흔들하더니 갑자기 휘청 휘청하면서 점점 많이 흔들리더라고요. 자는 시간에도 지진은 가끔 오긴 합니다만, 보통 진도2~3정도이기 때문에 자다가도 흔들리면, 아.. 이건 금방 멈추겠구나..큰 지진은 아니겠구나 하는데요. 오늘은 흔들려도 눈감고 있는데 흔들림이 심해져서 아! 이건 좀 큰 지진이구나 하고 티비를 켜봤습니다. 일본은 큰지진이 오면 이렇게 긴급으로 지진방송으로 바뀝니다. 도쿄 바로 옆인 나리타공항이 있는 지바(치바)현에서 진도 5약! 진도5약이면 수납장에 물건도 떨어지고, 이것저것 물건들이 많이 넘어지기도 하는 수준입니다. .. 2020. 6. 25.

도쿄 디즈니랜드와 디즈니씨가 2020년 7월 1일 영업재개. 드디어 영업시작! 도쿄 디즈니랜드와 디즈니씨는 코로나의 영향으로 2020년 2월말부터 휴업을 하고 있었습니다만, 드디어 2020년 7월 1일부터 영업을 재개합니다. 얼마나 많은 사람들이 기대를 했을까요. 꿈의 나라! 도쿄 디즈니 리조트! 디즈니팬들은 영업은 하고 있지 않은 지금도 디즈니랜드 주변에서 시간을 보내고 계시는 분들이 많은듯합니다. 디즈니 모노레일은 영업을 계속 하고 있기 때문에, 모노레일을 타기 위해 오는 사람들도 있더군요. 도쿄 디즈니 리조트 티켓요금 도쿄 디즈니리조트는 6월 25일 오후3시부터 이용패스포트(입장권)를 인터넷 판매개시합니다. ■1일 패스포트 어른(18세이상) : 8200엔 중고등학생 : 6900엔 소인 : 4900엔 7월부터 입장을 제한한다는 이야기도 나오고 있습니다. 아직 코로나의 신규감염자.. 2020. 6. 24.

긴자 카가리의 Echika 이케부쿠로점 - 도쿄 라면 맛집 추천 미슐랭 가이드에도 게재된적이 있는 도쿄의 라면 맛집 중 한곳인 "긴자 카가리(銀座篝(かがり))". 긴자 카가리의 본점은 원래 긴자의 애플스토어 근처에 있었는데, 긴자의 다른곳으로 이전을 했습니다. 이번에 간 곳은 이케부쿠로점! 이곳이 긴자 카가리의 Echika 이케부쿠로점입니다. 이케부쿠로역내에 있는데, 역이 워낙에 넓다보니 찾기가 조금 힘들수도 있습니다. 긴자 카가리는 도쿄외에도 사이타마, 오사카, 카마쿠라, 홋카이도에 점포가 있습니다. 그동안 몇몇 폐점도 했군요. 해외에는 타이완에도 점포가 있습니다. 2016년 2017년 미슐랭가이드에 게재되었다는게 붙어있습니다. 이곳은 라면가게이긴 한데 일반 라면가게와는 분위기가 조금 다릅니다. 주방에서 조리하시는 분들의 유니폼부터 조금 다르죠. 일식전문점 같은 .. 2020. 6. 22.

[일본 방구하기] 월세로 입주할때 및 살면서 주의할점 일본에서 외국인이 방을 구하기란 아주 어렵습니다. 집 주인이 외국인이라는 것만으로도 거부를 하는 곳이 많기 때문입니다. 이유는 외국인들이 집을 더럽게 사용하거나 월세를 안내고 귀국해버리는 등, 많은 문제점이 많기 때문입니다. 그래서 부동산을 통해서 방을 구한다고 하여도 마음에 드는 집을 구하기가 힘듭니다. 기본적으로 보증인도 필요하므로 더욱 더 힘들답니다. 일본 방 구할때 보증금은 얼마? 계약 갱신비는 얼마? 일본은 우리나라와 달리 보증금같긴 한데 조금 다릅니다. 기본적으로는 레이킹, 시키킹 이렇게 2가지의 보증금 같은게 있습니다. 1.레이킹 일반적으로 월세의 2달분이며, 집을 나갈때 돌려받을 수 없는 돈입니다. 2.시키킹 일반적으로 월세의 2달분이며, 집을 나갈때 집을 어떻게 사용했냐에 따라 돌려받을 .. 2020. 6. 15.

일본 아파트(맨션) 구조 - 월도어(Wall Door)를 아시나요? 일본 아파트(맨션)의 특징 중 하나가 바로 월도어(Wall Door)입니다. 일본에서는 일반적인 구조이기때문에 특징적이진 않습니다만, 우리나라에는 많이 없기 때문에 소개를 할까 합니다. 우선, 일반적인 일본 아파트(맨션)의 평면도를 보시면, 거실부분 바로 옆에 방이 하나 있습니다. 빨갛게 표시한 부분의 벽이 바로 월도어(Wall Door)입니다. 이렇게 월도어(Wall Door)를 접어서 벽쪽에 수납이 가능합니다. 그러면 거실을 넓게 사용할 수 있고요. 월도어(Wall Door)를 설치하면 하나의 방처럼 사용할 수 있습니다. 월도어(Wall Door)는 천장에 레일이 설치 되어 있어서 쉽게 열고 닫을 수 있게 되어 있습니다. 문 하단쪽에도 고정하는 장치가 있어서 월도어(Wall Door)를 닫으면 튼튼하.. 2020. 6. 9.

도쿄 하마스시(はま寿司) 회전초밥 비추천! 회전초밥 전문점인 하마스시! TV CF도 많이 나와서 집 근처에 있길래 한번 가보았습니다. 하지만, 두번다시 가고 싶지 않은 스시가게중 한곳이 되어버렸습니다. 하마스시(はま寿司)는 1접시에 100엔이라는 저렴함이 무기인 회전초밥 체인점입니다. 회전초밥은 왠만해서는 안가는데, 티비에서도 소개하고 그래서 한번 가봤습니다. 가게 안으로 들어가보니 생각보다 손님들이 많은 곳이었습니다. 오! 이정도면 그나마 맛은 괜찮겠지라고 생각을 했습니다. 터치패널로 주문을 하고요. 레일로 주문한 스시가 배달되는 형태인데요. 먼저 참치(마구로)를 주문해봤습니다. 응? 응?? 이건 뭐지? 이게 참치(마구로)?? 이렇게 한접시에 2개가 올려져 있고, 이게 100엔입니다. 맛은 참치인지.. 이건 뭔맛인지.... 역시 싼 집이라 그런.. 2020. 6. 5.

일본 도쿄 타워맨션(초고층 아파트) 가격 및 구입 검토 - 시티타워 에비스(シティタワー恵比寿) 도쿄 에비스에 있는 타워 맨션(초고층 아파트)인 "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)"에 대해 알아보겠습니다. 에비스지역은 시부야 바로 옆지역이고, 꽤 부유층이 사는 지역이기도 합니다. 이 지역은 연예인들도 많이 살고 있는 지역이기도 합니다. "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)"의 외관입니다. 지상 23층, 지하 1층의 310세대 맨션입니다. 에비스역에서 도보 7분거리에 있는 맨션으로 입지도 나쁘지 않습니다. "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)" 개요 건물명 : "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)" 위치 : 도쿄 에비스역 도보 7분 구조 : 제진설계의 지상 23층, 지하 1층 세대수 : 310세대 주차장 이용료 : 월 40~43만원 주륜장 이용료 : 월 2000~5000원 오토바이 주차장 이용료 :.. 2020. 6. 4.

말 많은 아베노 마스크 도착! 코로나19의 영향으로 마스크 부족현상이 이어지자 일본 정부는 국민 세금을 이용하여 전국민에게 1가구 천마스크 2장 지급을 발표합니다. 그 이름하여 "아베노마스크" 아베노 마스크 지급에만 국민의 세금 약 2600억원(260억엔)이 사용되었습니다. 2020년 6월 현재! 코로나19는 어느정도 잠잠해져가고 마스크 구입도 큰 걱정없이 가능해진 지금. 긴급으로 지급을 하려했던 아베노마스크는 아직 도착하지 않은 곳이 많다고 합니다. 현재(2020년 6월 2일 기준), 전국민 지급율은 37%라고 합니다. 이제서야 도착한 아베노마스크! 큰 예산을 들여하는 만큼 말도 많았습니다. 일본 국민의 대부분의 목소리는 의료관계자들을 우선으로 하라는 목소리가 많았습니다. 병원등 의료물품 부족으로 고생하고 있는데 쓰지도 못하는 아베.. 2020. 6. 2.

도쿄 타워맨션의 월세는 얼마일까? (2020년 5월 기준) 일본의 초고층 아파트인 타워맨션의 월세는 얼마정도나 하는지 알아보도록 하겠습니다. 매년 월세는 올라가고 있는 상황이기 때문에 2020년 5월기준으로 알려드리겠습니다. 일본은 전세라는 개념이 없기 때문에 집을 구입하거나 월세로 살거나 2개의 선택밖에 없습니다. 2016년에 완공된 도쿄 중심지에 있는 초고층 아파트인 타워맨션입니다. 도쿄 중심지라는 입지가 있지만, 역에서 도보 13분이라는 단점이 있는 맨션(아파트)입니다만, 이런 입지에 있는 타워맨션에서 살경우 월세가 얼마나 되는지 알아보도록 하겠습니다. 타워맨션은 츠키시마라는 역에 근처에 있는 49층짜리 타워맨션입니다. 빨간색으로 표시한 방에 대해 이야기해보겠습니다. 층수 : 20층 월세 : 26만엔, 관리비 1만엔. 즉, 매월 27만엔(약 270만원) ※.. 2020. 5. 27.

일본 코로나 확진자수 현황(2020년 5월 24일자) 일본의 코로나 확진자수(감염자수)의 2020년 5월 24일자 정보를 공유합니다. 누적 감염자수는 16,623명이나 완치 혹은 사망등으로 인해 현재 감염자수는 2,139명입니다. 현재 감염자수도 신규 감염자수도 많이 줄었습니다. 이로인해 2020년 5월 25일 월요일, 일본정부는 코로나 대책으로 시행중이었던 긴급사태선언을 일본 전국적으로 해제를 하였습니다. 일본 전국 신규 코로나 확진자수 일본은 신규 확진자수가 5월 24일자로 일본 전국적으로 신규 확진자수가 42명이었습니다. 이제 꽤 안정화된듯 보이긴 합니다만, 2차 발생을 염려하는 부분도 많이 있습니다. 일본 지역별 코로나 감염자수 (2020년 5월 24일 시점) 누적이 아닌 현재 감염되어 있는 인원수입니다. 도쿄 : 633명. 오사카 : 254명. 홋.. 2020. 5. 26.

일본 도쿄 타워맨션(초고층 아파트) 가격 및 구입 검토 - 프라우드 타워 가와구치(プラウドタワー川口) 일본 타워맨션(초고층 아파트)인 "프라우드 타워 가와구치(プラウドタワー川口)"에 대해 구입검토부분과 가격에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지진이 많은 나라에 초고층 아파트인 타워맨션은 높아도 20층정도겠지 했는데, 50층이 넘는 타워맨션들이 아주 많았습니다. 지진이 발생하면 높은층일수록 흔들림이 심하거든요. 그래서인지 비교적 주변에는 높은 건물들이 없기 때문에 10층정도만 되어도 전망이 아주 좋습니다. 하지만, 지진을 생각하면 높은 층에 사는건 별로 생각을 하진 않고 있습니다. 이번에 소개해드리고 있는 "프라우드 타워 가와구치(プラウドタワー川口)"는 가와구치역에서 도보 4분거리에 있는 입지가 아주 좋은 곳입니다. 21층의 타워맨션으로 지진대책으로는 내진설계가 아닌 그보다 훨씬 좋은 면진설계로 된 맨션입니다.. 2020. 5. 21.

일본 주택&아파트(맨션) 지진 대응 (내진, 제진, 면진)에 대해? 일본은 지진이 많은 나라로 지진에 대응하기 위해 모든 건물에는 내진설계를 하고 있습니다. 지진대책으로 일본의 건물에 적용되고 있는 내진설계에 대해 알아보도록 하겠습니다. 면진, 제진, 내진? 지진에 대응하기 위해 3가지의 지진대응책이 있습니다. 면진(免震) : 건물 밑에 진동 흡수판을 장착해 건물 흔들림을 막아줌. 제진(制震) : 건물은 땅과 붙어 있으나 건물 구조물에 진동을 흡수하는 장치를 장착. 내진(耐震) : 건물은 땅과 붙어 있고 지진 진동에 버티기 위해 구조를 튼튼하게 함. 지진이 나면 높은 건물에 높은 층일수록 많이 흔들립니다. 그래서 면진설계를 하여 짓는 건물이 많고요. 일반 주택이나 저층 건물의 경우 내진설계로 그냥 지진의 흔들림에 견딜 수 있는 구조로 짓는게 대부분입니다. 학교 건물이나 .. 2020. 5. 18.

일본 코로나 확진자수 현황(2020년 5월 12~13일자) 일본의 코로나 확진자수(감염자수)의 2020년 5월 12~13일자 정보를 공유합니다. 누적 감염자수는 16,024명이나 완치 혹은 사망등으로 인해 현재 감염자수는 5,488명입니다. 갑자기 엄청난 수치가 줄었네요. 진짜인지 약간 의심이 가는 부분입니다. 신규 감염자는 일본 전국에서 80명으로 발표되었습니다. 일본정부는 긴급사태선언을 2020년 5월 6일에서 5월 31일까지 연장했습니다만, 현재 감염자수와 신규 감염자수를 고려하여 전국적으로 실시하고 있는 긴급사태선언을 39개의 지역에 대해 해제한다고 발표했습니다. 일본 전국 신규 코로나 확진자수 일본은 신규 확진자수가 5/12에는 80명으로 100명이하로 내려갔습니다. 일본 전국적으로 실시된 긴급사태선언으로 인하여 외출을 자제하는 사람들이 늘어나면서 조금.. 2020. 5. 14.

일본 도쿄 신축 아파트(맨션)의 관리비 및 수선유지비는 얼마? 일본은 최근에 타워맨션이 아주 많이 건설되고 있습니다. 특히 도쿄의 오다이바, 도요스(토요스) 주변으로 많이 건설되고 있는데요. 우리나라처럼 아파트 단지보다는 단독건물로 된 맨션(아파트)들이 많습니다. 일본의 타워맨션이나 일반 아파트(맨션)의 경우 매달 내야하는 관리비와 수선유지비는 얼마나 될지 알아보도록하겠습니다. 그리고 관리비에는 전기, 수도, 가스, 냉난방 등은 포함되어 있지 않습니다. 일단, 타워맨션이 아닌 일반 맨션(아파트) 2곳을 보도록 하겠습니다. 아토라스 닛포리 구레이스코토 2020년 신축맨션이며,JR 야마노테센 닛포리역 도포 9분거리에 위치한 곳입니다. JR 야마노테선은 서울로 치면 2호선이라고 생각하시면 됩니다. 야마노테선 주변은 아주 비싼편인데 의외로 저렴한 가격이네요. 66.66㎡(.. 2020. 5. 13.

일본 코로나 확진자수 현황(2020년 5월 5일자) 일본의 코로나 확진자수(감염자수)의 2020년 5월 5일자 정보를 공유합니다. 누적 감염자수는 15,354명이나 완치 혹은 사망등으로 인해 현재 감염자수는 12,080명입니다. 여전히 많은 수이고 일본 전국적으로 신규 감염자수가 123명으로 100명이 수가 나오고 있는 상황입니다. 이로 인해 일본정부는 긴급사태선언을 2020년 5월 6일에서 5월 31일까지 연장했습니다. 일본 전국 신규 코로나 확진자수 일본은 여전히 신규 확진자수가 100명이상으로 많은 편입니다. 그래도 한달전에 비하면 많이 안정화되어가는것처럼 보입니다만, 일본에 살고 있는 저의 개인적인 생각으로는 여전히 감염자수는 많으나 공표되지 않은 수치가 많은걸로 생각됩니다. 일본 의료 전문가도 티비에서 PCR검사수가 현저히 낮은수이니 더 늘려야 .. 2020. 5. 6.

도쿄 롯폰기 주변 타워맨션(아파트) 가격은 얼마? 일본은 전세문화가 없기 때문에 집을 구입하거나 월세로 살거나입니다. 지진이 많은 나라이기 때문에 집을 구입하는 것을 꺼려하는 사람들도 많은 반면, 월세가 비싸다보니 집을 구입해서 살자라고 생각하시는 분들도 많습니다. 그럼, 도쿄 중심지인 롯폰기 주변의 타워맨션(아파트) 가격은 과연 얼마나 하는지 궁금하시는 분들이 많으실텐데요. 롯폰기 주변은 이미 많이 개발이 되었기 때문에 신축 맨션이 잘 안나옵니다. 롯폰기에서 아주 가까운 아자부주반 바로 옆인 "시로카네타카나와(白金高輪)" 라는 고급주택지역에 있는 타워맨션을 보도록 하겠습니다. 도쿄 "시로카네타카나와(白金高輪)"의 타워맨션 시로카네타카나와(白金高輪)라고 하면 아주 고급지역중 한곳입니다. 긴자, 시부야 이런 곳은 주택지라기보다는 쇼핑지역이죠. 그런 반면,.. 2020. 5. 1.

[도쿄 신주쿠 라면 맛집] 츠케면 야스베 가격 인상! 일본 여행을 오면 먹어봐야할 음식 중 하나가 츠케면입니다. 면과 국물이 따로 나오는 스타일의 라면입니다. 츠케면 맛집이라고 하면 “야스베(やすべえ)”를 추천합니다. 신주쿠역 근처에 있어서 그런지 한국인 관광객들이 아주 많더라고요. 2020년 1월에 가보니 가격이 올랐더라고요. 이곳이 야스베 신주쿠점입니다. 카운터석밖에 없습니다. 생각보다 회전율은 빠른편이라 많이 기다리진 않아도 됩니다. 입구 바로 앞에 식권발매기가 있습니다. 그리고 한국어 메뉴 달라고 하면 한국어 메뉴를 줍니다. 혹시 메뉴가 잘모르시는 분은 아래의 링크정보를 참고하세요. 야스베에 메뉴 번역 가격이 오르기전에는 760엔이었는데 2020년 1월에 가보니 가격이 60엔 올랐더라고요. 가장 저렴한 메뉴가 820엔이었습니다. 저는 이번에 미소 츠.. 2020. 4. 30.

일본 코로나 현황, 확진자수 정보(2020년 4월 26일자) 일본 코로나 감염정보 2020년 4월 26일자 정보입니다. 현재 우리나라보다 코로나 감염자수가 많은 13385명입니다. 신규 감염자수 증가세가 4월 26일엔 약간 주춤한듯 보입니다. 일본 유명 연예인들도 감염소식을 전해오고 그 와중에 코로나 감염으로 인해 사망하신 분들도 계십니다. 그로 인해 외출을 삼가하는 사람들이 더욱 더 많아지고 있는 듯합니다. "나는 괜찮겠지?" 라고 생각하는 사람들이 아직 많이 있어보이는듯 합니다. 곧 일본은 장기 연휴인 골덴위크에 들어갑니다. 유명 관광지에 사람들이 몰리지 않을까 하는 우려가 오늘 뉴스에 나오고 있었습니다. 일본 지역별 코로나 감염자수 유명 관광지가 많은 홋카이도, 도쿄, 가나가와, 오사카, 교토, 후쿠오카, 오키나와는 여전히 많은 감염자수가 나오고 있는 상태이.. 2020. 4. 27.

일본 코로나 현황(2020년 4월 22일자) 이제보니 일본의 코로나 감염자 누적수가 우리나라를 넘어섰네요. 우리나라의 경우 신규 확진자가 전국으로 봐도 몇명 안되는거 같은데, 일본은 전국적으로 300명넘게 매일매일 신규 확진자가 나오고 있는 상황입니다. 일본 지역별 코로나 감염자수 2020년 4월 22일자 데이터입니다. 도쿄가 3320명으로 가장 많고,그 다음이 오사카로 1351명으로 뒤를 잇고 있습니다. 도쿄 코로나 신규 감염자수 긴급사태선언을 한지 2주가 지난 지금. 코로나 잠복기간이라고 발표된 2주일이 지난 지금도 신규 확진자는 수없이 많이 나오고 있습니다. 그로 인해 도쿄는 오늘 슈퍼마켓등 입장수 제한을 두겠다고 발표를 할 예정입니다. 도쿄 코로나 PCR검사 인원수 도쿄에 사람들이 엄청나게 많이 사는데에도 PCR검사수가 이렇게 적은게 이상할.. 2020. 4. 23.

일본 코로나 현황(2020년 4월 20일자) 일본의 코로나 감염자수는 1만명을 넘어섰습니다. 뒤늦은 대응이 이렇게 큰 사태가 되고 말았습니다. 아베총리는 매일같이 아직 심각한 상황은 아니라며 어리숙한 대응을 하다가 코로나 감염자수 1만명이 넘는 사태를 만들고 말았습니다. 3월말에 긴급사태선언을 선포하고 외출을 자제하는 사람들이 많이는 줄었고, 그로인해 조금씩 신규 감염자수는 줄어들어야하는 이 시기에 신규 감염자수도 크게 줄지 않고 있습니다. 일본 지역별 코로나 감염자수 2020년 4월 21일에 오전10시에 갱신된 데이터입니다. 도쿄가 3095명으로 가장 많고,그 다음이 오사카로 1212명으로 뒤를 잇고 있습니다. 도쿄 코로나 신규 감염자수 도쿄는 연일 100명이상의 신규감염자수가 나오고 있는 상황입니다. 그래고 긴급사태선언후 약 2주가 지난 지금 .. 2020. 4. 21.

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