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일본 부동산 정보

결함, 부실공사가 발각된 도쿄 초고급 타워맨션 "프라우드 타워 무사시코가네이 크로스(プラウドタワー武蔵小金井クロス)"

by 도쿄도민 2021. 6. 22.
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2021년 6월 14일, 도쿄 초고급 타워맨션인 "프라우드 타워 무사시코가네이 크로스(プラウドタワー武蔵小金井クロス)"의 결함, 부실공사의 뉴스가 보도되었습니다.
"프라우드 타워 무사시코가네이 크로스(プラウドタワー武蔵小金井クロス)"는 대규모 재개발로 인해 전철역과 직결된 초고급 트윈 타워맨션입니다.
2020년 5월에 완공되었고, 지상 26층, 지하 2층으로 총 716세대가 들어가는 대규모 타워맨션입니다.
사업자와 시공사 모두 일본을 대표하는 대기업인데, 이 대기업에서 이와 같은 결함, 부실공사가 발생하여 대기업의 네임벨류를 믿고 구입한 주민들은 화가 오를대로 올라 인터넷 커뮤니티상에서도 아주 시끄러운 상태입니다.

전철역 바로 앞에 세워진 트윈 타워맨션!

・세대수 : 716세대
・사업자 : 노무라 부동산(野村不動産)
・시공사 : 시미즈 건설(清水建設)
・완공일 : 2020년 5월

■판매가격
1) 70.33㎡ (약 20평)
・판매가격 : 7418만엔(약 7억 4천만원)
・관리비 / 월 : 24,680엔 (약 25만원)
・수선유지비 / 월 : 9,140엔 (약 9만원)

2) 86.09㎡ (약 26평)
・판매가격 : 1억 538만엔(약 10억 5천만원)
・관리비 / 월 : 30,220엔 (약 30만원)
・수선유지비 / 월 : 11,190엔 (약 11만원)

3) 그외 비용
・지자체 지원비 / 월 : 150엔 (약 1500원)
・트렁크룸 / 월 : 5000엔 (약 5만원)
・주차장 / 월 : 24,000~30,000엔 (24~30만원)
・주륜장 / 월 : 100~500엔 (1000~5000원)

 

결함, 보실공사 보도자료

일본 대기업 중 한곳인 "노무라 부동산"과 "시미즈 건설"에서 이런 결함, 부실공사로 인터넷이 뒤집어질 줄이야 아무도 생각을 못했을겁니다.
부실공사라 들어난 계기는 이러합니다.

층간소음이 심하여 주민의 어느 한분이 민간조사업체에 의뢰를 하게 됩니다.
층간소음 문제에 대해서 조사를 의뢰한것이 총 44페이지에 달하는 시공불량으로 부실공사라는 내용이 돌아왔습니다.

이 맨션(아파트)는 예전부터 주민들 사이에 크고 작은 문제점들이 많았습니다.
그중 하나가 일부 층의 복도에 이와 같은 금이 갔다는 사진이 올라왔습니다.
이 사진을 본 다른 층의 주민도 자기네 층도 이와 비슷하게 금이 갔다는 글이 올라왔습니다.

이번에 민간조사업체에서 보고된 부실시공내용 중 하나인 층간소음문제는 이와 같이 이중바닥을 지지하는 방음성 고무가 있어야 하는데, 이것이 없이 설치되어 있는 곳이 있었다고 합니다.

그 뿐만 아니라 옆집과의 벽구조에도 불이 났을경우 옆집에 피해가 가지 않게 불을 견디게 내화벽이 사용되어야 하는데 불에 약하게 벽이 만들어져있었다는겁니다.

타워맨션의 경우 불이나면 수많은 집에 피해가 갈수 있으니 내화설비는 필수조건인데, 이게 안되어있었다니 게다가 대기업에서 이런 문제를 발생시켰으니 믿고산 주민들이 화가 안날수가 없습니다.
사업자와 건설사인 노무라 부동산과 시미즈건설은 이와 같은 부실시공에 대해 인정하고 보수공사를 하겠다고 했습니다.
이로인해 현재 노무라 부동산이 사업자로 건설중인 신축 맨션(아파트)를 구입하고 있는 사람들도 술렁이기 시작했습니다.
이렇게 한번 이미지가 깨지면 추후의 사업에도 큰 영향이 미치니 애초부터 이런 문제가 생기지 않게 잘 만들어야겠죠?

 

관련 링크

일본 도쿄 타워맨션(아파트) 가격(시세) 및 구입 검토 - "프라우드 타워 무사시코가네이 크로스(プラウドタワー武蔵小金井クロス)"

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