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일본 부동산 정보

도쿄타워가 보이는 타워맨션(아파트) "시티타워즈 도쿄베이" 구입 및 검토! 1편! 위치 및 시설편.

by 도쿄도민 2021. 3. 16.
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도쿄 오다이바의 아리아케에 있는 도쿄타워가 보이는 타워맨션(아파트)인 "시티타워즈 도쿄베이"를 보고 왔습니다.
사진이 많아서 1편 위치 및 시설편2편인 모델룸 견학 및 판매가격편으로 나눠서 적어보고자 합니다.

 

1편 위치 및 시설편

도쿄 오다이바에 도쿄올림픽 경기장 부지로 몇년이나 방치되었던 이 땅에 주거시설이 들어서기 시작했습니다.
그게 바로 "시티타워즈 도쿄베이"라는 타워맨션과 상업시설인 "아리아케가든" 입니다.
주거시설과 상업시설이 들어서면서 주변 부동산값도 많이 올랐습니다.
10년전에 아리아케 이곳에 타워맨션은 많지 않았습니다.
주변은 매립지로 허허벌판이었습니다.
도쿄 올림픽 경기장 건설예정지로 계속 방치가 되고 있었는데, 몇번이나 유치에 실패를 하자 목적을 변경하였는데요.
주변에 아무것도 없던곳에 신축 타워맨션의 가격은 20평에 3500만엔(약 3억 5000만원)이었습니다.
하지만, 바로 앞에 아리아케가든, 시티타워즈 도쿄베이를 포함한 타워맨션들이 많이 들어서면서 3500만엔(약 3억 5천만원)에 구입한 타워맨션이 15년이나 지난 지금은 중고매물이 6000만엔(6억원)입니다.
일본의 부동산은 이렇게 많이 오르진 않는데, 지금은 오를대로 많이 오른 지역입니다.

 

"시티타워즈 도쿄베이" 위치

도쿄 오다이바에 갈때 이용하는 유리카모메의 아리아케역에서 걸어서 3~4분거리에 있습니다.
3~4분거리라고는 하는데 역에서 나와서 신호등 기다리고 하면 조금 더 많이 걸리더군요.

 

"시티타워즈 도쿄베이" 외관

이곳이 바로 "시티타워즈 도쿄베이" 입니다.
건물은 웨스트 타워. 센터 타워. 이스트 타워로 3개의 건물로 되어 있습니다.

 

아리아케역에서 나와서 아리아케가든으로 걸어가는 길에 있습니다.

 

역에서 가장 가까운 타워는 웨스트 타워입니다.
센터 타워나 이스트 타워는 조금더 많이 걸립니다.

 

"시티타워즈 도쿄베이"는 상업시설인 아리아케가든과 이어져 있습니다.
비를 맞지 않고도 갈수 있게 되어있습니다.

 

아리아케가든에는 대형 슈퍼마켓, 레스토랑, 쇼핑몰, 클리닉등이 입점해있습니다.
생활에 필요한건 대부분 다 있답니다.

 

"시티타워즈 도쿄베이" 내관

1층 로비입니다.
천장도 아주 높고 아주 럭셔리하게 꾸며져 있습니다.

 

다른 타워의 1층 로비입니다.
분위기가 조금씩 다르더라고요.

 

타워맨션 내부의 복도입니다.
실내로 되어 있고, 카페트가 깔려있습니다.
벽에 하얀색 시트가 붙어있는데 저건 이사 시즌이라 기스가 안나게 하게 위해 일시적으로 붙여놓은겁니다.

 

"시티타워즈 도쿄베이"의 평면도

약 20평 사이즈의 타워맨션 평면도입니다.
전체가 이런 디자인은 아니고 조금씩 다른데 일반적으로 이러한 디자인으로 되어 있습니다.

 

"시티타워즈 도쿄베이"와 아리아케역

도보 3~4분이라는 위치인 "시티타워즈 도쿄베이" 타워맨션!
베란다로 보이는 전철역이 유리카모메의 아리아케역입니다.

 

"시티타워즈 도쿄베이" 각 층마다 쓰레기장

각 층마다 이러한 쓰레기장이 있습니다.
24시간 아무때나 버릴 수 있게 되어 있습니다.
분리수거는 필수!

 

"시티타워즈 도쿄베이"의 우편함과 택배함

1층에 있는 우편함입니다.
한가지 불편한점이 있다면, 아리아케역에서 타워맨션으로 들어오면 1층이 아닌 2층으로 들어가게 됩니다.
2층에서 엘리베이터를 타고 바로 주거층으로 이동이 가능한데요.
우편함은 1층에 있어서 우편물을 확인할려면 1층으로 내려가야하는 불편함이 있습니다.

 

택배함입니다.
택배가 왔을때 집에 아무도 없으면 여기에 넣어준답니다.
재배달요청 할 필요가 없죠.

 

"시티타워즈 도쿄베이" 주민용 카트

무거운 물건이 있을경우 1층에 있는 주민용 카트로 집 현관까지 이동할때 이용할 수 있습니다.
주민전용이고요.
타워맨션내에서만 이용을 해야합니다.
하지만, 이곳 "시티타워즈 도쿄베이"은 중국인들이 많이 구입했다고 하더군요.
중국인인지 모르겠지만, 매너를 지키지 않아서 아리아케가든에 있는 슈퍼마켓 카트나 장바구니를 여기에 방치하는 사람들도 있더군요.

 

"시티타워즈 도쿄베이"의 셔틀버스

타워맨션에서 토요스역까지 가는 셔틀버스도 있습니다.
토요스역은 여러 호선이 있어서 아리아케역에서 이동하는것보다 시간을 절약할 수 있습니다.
한달에 정기권이 3000엔(약 3만원)으로 알고 있어요.

 

"시티타워즈 도쿄베이" 모델룸 견학 및 맨션 가격편

 

Link : 타워맨션(아파트) "시티타워즈 도쿄베이" 구입 및 검토! 2편! 모델룸 견학 및 판매가격편.

 

마무리

 

"시티타워즈 도쿄베이"는 우리나라분도 몇몇분이 구입하셨더라고요.
개인적으로 큰 기대를 안고 갔던지라 구입할 마음이 있는 상태에서 견학을 다녀왔는데요.
가보니 저에겐 맞지 않는 맨션이었습니다.
구입가격은 요즘 도쿄 아파트 가격이 많이 비싸다보니 그렇다치더라도 관리비와 수선유지비가 너무 비싸더군요.
한달에 100만원씩 나가는 월세 아낄려고 집을 살려고 하는데 집을 사더라도 매달 나가는 금액이 생각보다 비싸서 여긴 포기했습니다.
자세한건 제 2편 모델룸 견학민 맨션 가격편을 참고해주세요.

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