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도쿄 부동산8

일본 도쿄 아파트/타워맨션 가격 - 참고용~ 2022년판 도쿄 오다이바 타워맨션 - 브리리아 타워 아리아케 MID CROSS 도쿄 오다이바에 있는 타워맨션입니다. 원룸은 아니지만 원룸같은 타입인 47.20㎡(약 14평)은 6090만엔(약 6억원). 방3개짜리인 건물 모서리쪽에 위치한 끝방의 72.27㎡(약 21평)은 8998만엔(약 9억원). 도쿄 이케부쿠로 타워맨션 - 브리리아 타워 이케부쿠로 WEST 도쿄 이케부쿠로에 있는 타워맨션! 이케부쿠로역에서 5분이라도 표기되어 있지만, 야마노테선의 경우 도보 10분입니다. 거의 원룸타입인 1LDK 라는게 38㎡(약11평)의 경우 5900만엔(약 5.9억원). 약 30평의 경우 2억엔(약 20억원)입니다. 도쿄 네리마구 - 브리리아 네리마카스가쵸 지하철역에서 도보 1분이라는 이점! 가격은 오다이바의 타워맨션과 많이 .. 2022. 5. 17.
2021년도 도쿄의 부동산 공시시가(땅값) 2021년도 도쿄의 부동산 공시시가는 평균 1,133,034엔/㎡. 즉, 평당 평균단가는 3,745,567엔(약 37,455,670원) 일본 전국 순위로는 1위입니다. 전반적으로 도쿄도심을 중심으로 오르고, 외곽으로는 내렸습니다. 1991년도는 버블로 인해 지금의 2배가 넘는 2,619,560엔/㎡. 즉, 평당 단가는 8,644,548엔(약 86,445,480원) 도쿄 땅값 랭킹 - 2021년도 기준 긴자, 도쿄역 주변이 제일 비싼 땅이네요. 그리고 롯폰기, 시부야, 신주쿠, 이케부쿠로 주변순입니다. 도쿄 도심은 조금씩 올랐고, 도쿄 외곽지역은 내려갔네요. 도쿄 긴자의 땅값은 평당 17억7190만원. 도쿄역 주변 땅값은 평당 12억2975만원. 신주쿠 주변 땅값은 평당 12억0661만원. 그래도 신주쿠 .. 2022. 3. 21.
도쿄 23구 단독주택 가격 (2022년도 기준) 도쿄의 북서쪽에 위치한 네리마구에 있는 약 40평의 단독주택 가격에 대해 알아보겠습니다. 일본의 단독주택은 얼마나 할까요? 네리마구는 도쿄내에서도 주택가가 많은 지역으로 비싸지도 저렴하지도 않은 일반적인 지역입니다. 지하철역에서 걸어서 8분거리에 있고, 역 바로 앞에 큰 슈퍼와 야채가게, 드럭스토어등 생활에 필요한건 많이 갖추어져있는 지역에 있습니다. 가까운 지하철역에서 이케부쿠로까지 11분. 신주쿠까지 22분 시부야까지 22분 도쿄역까지 28분으로 교통편도 무난한 편입니다. 단독주택 외관 이 주택건설회사는 약간 특이한 디자인으로 짓고 있습니다. 일본풍이 아닌 약간 유럽풍(?)의 느낌이 납니다. 단독주택 실내 건물마다 컨셉트가 있어서 건물마다 약간의 느낌이 달랐습니다. 제가 본 곳은 일본풍의 집이었습니다.. 2022. 3. 2.
2021년도 도쿄의 부동산 공시시가 (도쿄 땅값) 2021년도 도쿄의 부동산 공시시가는 평균 1,133,034엔/㎡. 즉, 평당 평균단가는 3,745,567엔(약 37,455,670원) 일본 전국 순위로는 1위입니다. 전반적으로 도쿄도심을 중심으로 오르고, 외곽으로는 내렸습니다. 1991년도는 버블로 인해 지금의 2배가 넘는 2,619,560엔/㎡. 즉, 평당 단가는 8,644,548엔(약 86,445,480원) 도쿄 땅값 랭킹 - 2021년도 기준 긴자, 도쿄역 주변이 제일 비싼 땅이네요. 그리고 롯폰기, 시부야, 신주쿠, 이케부쿠로 주변순입니다. 대체적으로 도쿄의 아파트(맨션)값도 오르고 있는 상황입니다. 우리나라에 비해 부동산 가격이 널뛰기현상은 없지만, 살려면 빨리 사는게 좋을거 같다는 생각이 드네요. 2022. 2. 10.
일본 도쿄 맨션(아파트) 가격(시세) 및 구입 검토 - "프라우드 헤이와다이 가든(プラウド平和台ガーデン)" 도쿄 북서쪽에 위치한 네리마구 헤이와다이(平和台)라는 지역에 있는 저층 맨션입니다. 이 지역은 건물 높이 제한이 있는 지역으로 고층건물을 짓지 못하기 때문에 이번에 소개드릴 도쿄 맨션(아파트)는 4층으로 된 저층 맨션입니다. 노무라 부동산이라는 대기업의 브랜드로 건설되고 있는 맨션입니다. 맨션명은 "프라우드 헤이와다이 가든(プラウド平和台ガーデン)". 맨션에 대해 그리고 판매가격에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 프라우드 헤이와다이 가든(プラウド平和台ガーデン)의 위치 헤이와다이(平和台)역에서 도보 5분거리에 있는 저층맨션입니다. 역에서 아주 가깝다는게 가장 이점입니다. 역에서 가까운점뿐만아니라 맨션에서 걸어서 4분거리에 큰 마트. 걸어서 3분거리에 생필품을 구입할 수 있는 드럭스토어(약국). 가전제품을 파는.. 2021. 9. 16.
일본에서 제일 비싼 아파트(맨션) "파크맨션 히노키초공원" 위치는 롯폰기! 일본에서 제일 비싼 맨션(아파트)는 어디에 있을까요? 초고층 타워맨션의 제일 꼭데기층일까요? 아닙니다. 의외로 저층맨션이 일본에서 제일 비싼 맨션입니다. 위치는 도쿄 롯폰기! 도쿄 롯폰기 미드타운에 있는 히노키초공원(檜町公園) 바로 앞에 있는 맨션(아파트)입니다. 일본에서 제일 비싼 맨션은 저층맨션! 가격은 550억원! 지진이 많은 일본이지만 50층이 넘는 초고층 타워맨션들이 많이 생기고 있습니다. 초고층 타워맨션의 제일 윗층이 가장 비싸긴한데요. 일본에서 제일 비싼 맨션은 저층맨션입니다. 7층의 제일 윗층에 있는 580㎡ (176평)의 가격이 550억원으로 일본에서 제일 비싼 맨션(아파트)으로 등극했습니다. 맨션 이름은 "파크맨션 히노키초공원(パークマンション檜町公園)". 2017년에 지어졌고, 창문이 .. 2021. 2. 9.
일본 도쿄맨션(아파트) 가격 및 구입 검토 - 파크홈즈 네리마 토시마엔 스테이션 프리미어 도쿄 네리마구에 있는 토시마엔이라는 놀이공원 근처에 있는 맨션(아파트)을 소개할까 합니다. 토시마엔이라는 놀이공원은 2020년 8월말로 폐업을 하고, 2023년에 세계 2번째의 해리포터 테마파크가 건설됩니다. 이 곳 바로 앞에 있는 맨션(아파트)로 파크홈즈 네리마 토시마엔 스테이션 프리미어에 다녀왔습니다. 토시마엔역에서 바로 보이는데요. 14층 맨션(아파트)입니다. 1층 로비입니다. 입주자만 들어갈 수 있게 되어 있습니다. 카드키로 찍어야 들어갈수 있습니다. 1층에 잠시 앉아 쉴수 있는 의자가 놓여있습니다. 주변에 녹지구성이 잘되어 있네요. 1층에 있는 우편함입니다. 택배함도 있고요. 맨션의 비상계단이고요. 그 오른쪽으로 도시마엔역이 보이네요. 일본의 맨션은 통로에 물건 같은건 둘수가 없는데요. 이 맨션.. 2020. 8. 27.
도쿄 맨션(아파트) 가격은 얼마? (2020년 3월기준) 일본의 부동산은 우리나라처럼 땅값이 많이 오르거나 하진 않습니다. 왠만해서는 값이 잘 오르지 않는게 일본 부동산. 그럼 부동산 투자는 의미가 없지 않나 싶습니다만, 월세가 보통 약 100만원이 되니 월세로 내느니 집을 사는게 낫겠다고 생각하는 사람들도 적지 않습니다. 하지만, 우리나라와는 달리 지진이 발생하는 일본에서는 집을 사는것도 쉬운 결정은 아닙니다. 주택을 사거나 맨션을 사거나 하더라도 나중에 지진으로 인해 금이 가거나 집이 기울어지거나 하면 다 자기 책임입니다만, 월세로 살면 그냥 다른 집으로 이사를 가면 그만이기때문에 주변의 일본인들중에는 집을 사지 않겠다는 분들도 적지 않습니다. 그래도 한달에 100만원 가까이 월세를 계속 낸다는것에 대해 돈이 아깝다고 생각하는 사람들은 집을 사겠죠? 월세 .. 2020. 4. 1.

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