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타워맨션14

도쿄 도요스(토요스) 타워맨션 중고 가격 도쿄 도요스(토요스) 타워맨션 중고 가격정보입니다. 2022년 10월 기준! 토요스는 원래 공업단지가 있던 곳으로 츠키지시장이 이전한 토요스시장의 자리도 원래 도쿄가스 공장이 있던 자리로 토양오염으로 인해 수산물을 그곳에서 관리를 해도 되는지 문제가 많았습니다. 현재 토요스역앞에는 라라포트 라는 큰쇼핑몰이 있습니다. 그곳은 원래 조선소가 있던 자리입니다. 공업단지를 조금씩 없애고 오피스, 주거시설이 새롭게 들어서면서 새로운 마을로 탄생하게 됩니다. 주변에 초등학교, 병원, 공원등 지금 환경에 맞게 마을을 만들고 있어서 새로운 마을의 느낌이 강합니다. 브란즈타워 토요스 브란즈타워 토요스는 2022년 4월부터 입주를 시작한 신축 타워맨션입니다. 2022년 10월인 입주시작부터 6개월이 채 지나지도 않았는데 .. 2022. 10. 1.
도쿄 타워맨션 "브란즈 타워 토요스" 중고 가격! 도쿄 도요스(토요스)에 있는 타워맨션 "브란즈타워 토요스"의 중고 매물이 엄청 쏟아져 나오고 있습니다. 2021년 10월에 준공완료 되었고, 2022년 4월에 입주를 시작한 맨션이나 불과 5개월밖에 지나지 않은 2022년 9월 현재! 브란즈타워 토요스의 중고매물이 엄청나게 쏟아져나오고 있습니다. 지상 46층의 타워맨션인데다가 인기지역의 타워맨션인데 엄청나게 중고매물이 쏟아지는게 참 아이너리 합니다. 되팔려고 산건지 의문이지만 입주시작한지 5개월만에 엄청나게 중고매물이 나오니 이상하긴 합니다. 35층에 있는 30평짜리 중고가격은 20억원 35층에 있는 30평짜리 중고 매물입니다. 중고가격은 20억원! 구입당시에는 16억원정도로 알고 있는데, 지금 나온 중고매물이 대부분 3~5억원 올려서 팔고 있네요. 20.. 2022. 9. 3.
일본은 맨션(아파트) 주민도 주차장 이용은 유료! 일본은 맨션(아파트)의 주민이어도 주차장을 이용시에는 월정액을 내야합니다. 게다가 땅이 부족하다보니 1가구 1대의 주차장 여유가 없습니다. 그러다보니 이용할려고 하는 주민들이 많을 경우, 처음에는 추첨제이고, 그 다음 어느 누구가 그만두면 선착순제이기도 합니다. 땅이 부족한 공간에 많은 주차공간을 만들려고하니 대부분 기계식 입체 주차장이 많습니다. 차량의 크기에 따라 이용을 못하는 곳도 있습니다. 이 맨션의 주차장은 2층으로 된 입체 주차장처럼 보입니다만, 지하로 1층이 더 있는 총 3층으로된 입체 주차장입니다. 지하의 경우 비가 많이 올 경우 침수될 가능성이 있다고 안내 받은 맨션입니다. 도쿄에 있는 맨션인데 지하 1층의 주차장일경우 요금은 매월 1만엔(약 10만원) 이라고 합니다. 보통 이런 식으로된.. 2022. 9. 1.
일본 삿포로 타워맨션(아파트) 가격(시세) - "ONE 삿포로 스테이션 타워(ONE札幌ステーションタワー)" 급등하고 있는 일본 홋카이도 삿포로의 맨션(아파트)가격!! 삿포로의 경우 도쿄에 비해 저렴한 편이었는데 최근들어 급등하고 있습니다. 삿포로역과 지하로 연결된 지상 48층의 초고층 타워맨션이 화제가 되고 있습니다. 맨션명은 "ONE 삿포로 스테이션 타워(ONE札幌ステーションタワー)". "ONE 삿포로 스테이션 타워(ONE札幌ステーションタワー)"의 위치 삿포로역 북쪽출구앞에 위치하고 있습니다. 2023년 12월 완공예정으로 2022년 2월 현재, 공사가 진행중입니다. 삿포로역과 지하로 연결이 되어 있는 타워맨션으로 초고속열차인 신칸센이 삿포로까지 연결된다는 소식에 삿포로의 부동산이 급등하고 있습니다. 신칸센으로 도쿄에서 삿포로까지 해저터널로 바다를 건너 삿포로까지 갑니다. 지상 1~3층은 상업시설이 들어설 .. 2022. 2. 9.
도쿄 오다이바의 타워맨션 "시티 타워즈 도쿄베이"은 지금!! 도쿄 오다이바의 아리아케에 있는 타워맨션 "시티타워즈 도쿄베이". 2020년 4월경에 맨션을 구입하기 위해 검토를 했었던 타워맨션입니다. 그 당시 타워맨션 3개의 동은 전부 완공되어 있었고, 이미 입주해서 살고 있던 사람들도 있었습니다. 그 당시 맨션을 구입했더라도 입주시기는 1년후인 2021년 4월이었습니다. 이미 완공도 다 되어 있는데 입주해서 살고 있는 사람들도 있는 상태인데 구입해도 1년후에 입주가 가능하다는게 이해가 잘 안되었습니다만, 2022년 1월인 현재! 아직도 전부 판매가 안되어서 아직 팔고 있었습니다. "시티타워즈 도쿄베이" 타워맨션과 연결된 상업시설이 있습니다. 바로 "아리아케가든". 이 아리아케가든 이라는 상업시설에 "시티타워즈 도쿄베이"의 안내센터가 있더라고요. 앞에 있는게 아리아.. 2022. 1. 9.
홋카이도 삿포로 재개발로 초고층 타워맨션 건설 및 부동산 가격 상승중! 2021년 현재! 홋카이도 삿포로가 재개발로 인해 삿포로역 주변 부동산 가격이 상승중입니다. 삿포로에 땅 좀 사놨으면 좋았을뻔했습니다. 삿포로역 주변으로 타워맨션이 세워지고 있습니다. 630세대가 들어가는 높이 180m의 48층 타워맨션이 건설중에 있습니다. 14층의 호텔과 같이 건설중입니다. 2023년 12월에 완공예정으로 건설진행중이고 현재 15층정도까지 올라갔습니다. 이 타워맨션 건설에서는 일본에서는 최초로 적용된 건설공법이 적용되어 코스트 절약효과와 건설속도를 개선했다고 합니다. 일본 최초로 적용된 건설공법은 바로 크레인!! 크레인은 건설현장에서 빠질 수 없는거죠? 일반적으로는 크레인 기둥을 세워서 건설을 하는데요. 일본 최초로 적용된 건설공법은 건물 기둥에 크레인으로 올려서 크레인 자체를 건물 .. 2021. 11. 17.
도쿄타워가 보이는 타워맨션(아파트) "시티타워즈 도쿄베이" 구입 및 검토! 2편! 모델룸 견학 및 판매가격편. 도쿄에 아파트(맨션)을 구입하기 위해 도쿄 오다이바의 아리아케지역에 있는 초고층 아파트인 타워맨션 "시티타워즈 도쿄베이"의 모델룸을 견학하고 왔습니다. 도쿄타워가 보이는 타워맨션입니다. 크게 보이는건 아니고요. 빌딩 사이로 조그만한게 보이더라고요. 모델룸 견학가서 찍어온 사진과 판매가격에 대한 개인적인 생각을 적어보고자 합니다. 1편 위치 및 시설편 Link : 타워맨션(아파트) "시티타워즈 도쿄베이" 구입 및 검토! 1편! 위치 및 시설편. 1편에서는 "시티타워즈 도쿄베이" 타워맨션의 위치와 부대시설에 대한 설명을 간략하게 했는데요. 다시 알려드리자면 주변 개발이 많이 최종적으로 많이 된 상태라서 부동산 값은 오를데로 오른거라 생각됩니다. 이곳 아리아케 지역은 매립지로 10년전에는 허허벌판이었는데, 그.. 2021. 3. 21.
도쿄타워가 보이는 타워맨션(아파트) "시티타워즈 도쿄베이" 구입 및 검토! 1편! 위치 및 시설편. 도쿄 오다이바의 아리아케에 있는 도쿄타워가 보이는 타워맨션(아파트)인 "시티타워즈 도쿄베이"를 보고 왔습니다. 사진이 많아서 1편 위치 및 시설편과 2편인 모델룸 견학 및 판매가격편으로 나눠서 적어보고자 합니다. 1편 위치 및 시설편 도쿄 오다이바에 도쿄올림픽 경기장 부지로 몇년이나 방치되었던 이 땅에 주거시설이 들어서기 시작했습니다. 그게 바로 "시티타워즈 도쿄베이"라는 타워맨션과 상업시설인 "아리아케가든" 입니다. 주거시설과 상업시설이 들어서면서 주변 부동산값도 많이 올랐습니다. 10년전에 아리아케 이곳에 타워맨션은 많지 않았습니다. 주변은 매립지로 허허벌판이었습니다. 도쿄 올림픽 경기장 건설예정지로 계속 방치가 되고 있었는데, 몇번이나 유치에 실패를 하자 목적을 변경하였는데요. 주변에 아무것도 없던.. 2021. 3. 16.
일본의 아파트와 맨션의 차이에 대해 일본의 부동산에 관심을 가지고 계신분들이 많이 계신듯합니다. 그럼 더욱이 더 아파트와 맨션의 차이에 대해 알고 계시는게 좋습니다. 우리나라에서는 아파트! 아파트! 라고 하지만 일본에서 아파트에 살고 있다고 하면 좋은 이미지는 아니랍니다. 일본에서 아파트란? 일본에서 아파트라고 하는 곳은 이런 곳을 떠올립니다. 썩 좋은 곳은 아니죠? 우리나라에서는 아파트라는 단어를 흔히 사용하고 그냥 일반적인 곳에 사는구나 생각하지만, 일본에서는 조금 빈곤층(?)의 의미가 있습니다. 도쿄내에서도 이런 아파트들은 아직 많이 있습니다. 이런 아파트는 건물주가 월세로 운용하는 곳이 많습니다. 이런 곳이라고 하더라도 도쿄라면 월세가 30~50만원정도 합니다. 아파트의 이미지 쇄신을 위해서 요즘은 조금 고급스러운 아파트도 많이 짓.. 2021. 2. 6.
일본 도쿄 타워맨션(아파트) 가격(시세) 및 구입 검토 - 브란즈타워 토요스(도요스)(ブランズタワー豊洲) 도쿄에서도 급부상하고 있는 지역인 토요스(도요스)에 2021년 현재 건설중인 타워맨션 "브란즈 타워 토요스(ブランズタワー豊洲)". 토요스(豊洲) 주변지역은 원래 바다였습니다. 오래전 대지진으로 인해 건물의 잔더미등을 가져다가 이 지역에 매립하여 인공섬을 만들게 됩니다. 매립지로 아무것도 없는 이곳에 한자로"豊洲" 라고 적고 "풍요로운 섬"이 되어라는 의미로 "토요스(豊洲)"라고 이름이 지어졌습니다. 토요스의 마지막 타워맨션이라고 해도 과언이 아닐만큼 큰 인기를 얻고 있는 48층 초고층 타워맨션 "브란즈타워 토요스"에 대한 이야기와 가격에 대해 알려드리겠습니다. "브란즈 타워 토요스"의 위치 토요스역에서 걸어서 4분인 거리에 바다 앞에 짓고 있는 전망이 좋은 48층 초고층 타워맨션 "브란즈타워 토요스". .. 2021. 2. 3.
일본 도쿄 타워맨션(초고층 아파트) 가격 및 구입 검토 - 시티타워 에비스(シティタワー恵比寿) 도쿄 에비스에 있는 타워 맨션(초고층 아파트)인 "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)"에 대해 알아보겠습니다. 에비스지역은 시부야 바로 옆지역이고, 꽤 부유층이 사는 지역이기도 합니다. 이 지역은 연예인들도 많이 살고 있는 지역이기도 합니다. 관련링크 : 2021-06-17 : 도쿄 에비스 타워맨션 "시티타워 에비스(シティータワー恵比寿)" 결함,부실공사 발각! "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)"의 외관입니다. 지상 23층, 지하 2층의 310세대 맨션입니다. 에비스역에서 도보 7분거리에 있는 맨션으로 입지도 나쁘지 않습니다. "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)" 개요 건물명 : "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)" 위치 : 도쿄 에비스역 도보 7분 구조 : 제진설계의 지상 23층, 지하 1층 세대.. 2020. 6. 4.
도쿄 타워맨션의 월세는 얼마일까? (2020년 5월 기준) 일본의 초고층 아파트인 타워맨션의 월세는 얼마정도나 하는지 알아보도록 하겠습니다. 매년 월세는 올라가고 있는 상황이기 때문에 2020년 5월기준으로 알려드리겠습니다. 일본은 전세라는 개념이 없기 때문에 집을 구입하거나 월세로 살거나 2개의 선택밖에 없습니다. 2016년에 완공된 도쿄 중심지에 있는 초고층 아파트인 타워맨션입니다. 도쿄 중심지라는 입지가 있지만, 역에서 도보 13분이라는 단점이 있는 맨션(아파트)입니다만, 이런 입지에 있는 타워맨션에서 살경우 월세가 얼마나 되는지 알아보도록 하겠습니다. 타워맨션은 츠키시마라는 역에 근처에 있는 49층짜리 타워맨션입니다. 빨간색으로 표시한 방에 대해 이야기해보겠습니다. 층수 : 20층 월세 : 26만엔, 관리비 1만엔. 즉, 매월 27만엔(약 270만원) ※.. 2020. 5. 27.
일본 도쿄 신축 아파트(맨션)의 관리비 및 수선유지비는 얼마? 일본은 최근에 타워맨션이 아주 많이 건설되고 있습니다. 특히 도쿄의 오다이바, 도요스(토요스) 주변으로 많이 건설되고 있는데요. 우리나라처럼 아파트 단지보다는 단독건물로 된 맨션(아파트)들이 많습니다. 일본의 타워맨션이나 일반 아파트(맨션)의 경우 매달 내야하는 관리비와 수선유지비는 얼마나 될지 알아보도록하겠습니다. 그리고 관리비에는 전기, 수도, 가스, 냉난방 등은 포함되어 있지 않습니다. 일단, 타워맨션이 아닌 일반 맨션(아파트) 2곳을 보도록 하겠습니다. 아토라스 닛포리 구레이스코토 2020년 신축맨션이며,JR 야마노테센 닛포리역 도포 9분거리에 위치한 곳입니다. JR 야마노테선은 서울로 치면 2호선이라고 생각하시면 됩니다. 야마노테선 주변은 아주 비싼편인데 의외로 저렴한 가격이네요. 66.66㎡(.. 2020. 5. 13.
일본 타워 맨션(아파트)에 대해 가격과 월세는? 일본의 타워 맨션에 대해 적어보겠습니다. 일본의 아파트와 우리나라의 아파트는 많은 차이가 있습니다. 가만히 생각해보니 우리나라의 아파트는 몇동 몇동 이렇게 동수가 많은 아파트 단지가 많은데요. 일본은 그런 아파트 단지가 많이 없고 단독 빌딩형태의 타워맨션이 많이 생기고 있는 편입니다. 이런 타워맨션은 정말 어리어리합니다. 입구도 엄청 화려하고요. 1층은 입주자들을 위한 로비가 잘 꾸며져 있습니다. 그래서 1층에는 방이 없고, 입주자들을 위한 시설만 있습니다. 어떻게 보면 불필요한 공간처럼 보이기도 합니다만, 입주자들을 위한 공간이고, 로비에는 입주자들을 위한 도우미가 항상 대기하고 있는 곳도 있습니다. 경비실이 아닌 고급 호텔 로비처럼 잘 차려입은 직원이 상주하고 있답니다. 도서실처럼 잘 꾸며져 있는 곳.. 2019. 7. 22.

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