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도쿄에서 가까운 신주쿠에서 이사와온천으로 "카이지 3호" 특급급행열차로 이동 도쿄 도심에서 전철로 1시간 30분거리에 있는 이사와 온천(石和温泉). 도쿄에서 가까운 온천이고, 거리가 많이 멀지 않아서 가벼운 온천여행으로도 좋은 곳 같습니다. 후지산이 있는 야마나시현에 이곳 이사와온천이 있습니다. 신주쿠역에서 전철에 탑승 신주쿠역에서 출발하는데요. 9・10플랫폼인 츄오혼센(중앙본선)에서 전철을 탑니다. 에스컬레이터를 타고 아래로 내려갑니다. 내려가보면 일반 전철과는 다른 디자인의 전철이 정차합니다. 신칸센 같은 특급열차가 정차하는 플랫폼입니다. 저는 9:30분에 출발하는 카이지 3호(かいじ3号)를 타고 이동합니다. 특급 급행열차 티켓 이것이 티켓! 신주쿠에서 이사와온천으로 가는 카이지3호 특급 급행열차 티켓입니다. 신주쿠에서 9:30분에 출발해서 11:08분에 이사와온천역에 도착합.. 2021. 2. 12.
일본에서 제일 비싼 아파트(맨션) "파크맨션 히노키초공원" 위치는 롯폰기! 일본에서 제일 비싼 맨션(아파트)는 어디에 있을까요? 초고층 타워맨션의 제일 꼭데기층일까요? 아닙니다. 의외로 저층맨션이 일본에서 제일 비싼 맨션입니다. 위치는 도쿄 롯폰기! 도쿄 롯폰기 미드타운에 있는 히노키초공원(檜町公園) 바로 앞에 있는 맨션(아파트)입니다. 일본에서 제일 비싼 맨션은 저층맨션! 가격은 550억원! 지진이 많은 일본이지만 50층이 넘는 초고층 타워맨션들이 많이 생기고 있습니다. 초고층 타워맨션의 제일 윗층이 가장 비싸긴한데요. 일본에서 제일 비싼 맨션은 저층맨션입니다. 7층의 제일 윗층에 있는 580㎡ (176평)의 가격이 550억원으로 일본에서 제일 비싼 맨션(아파트)으로 등극했습니다. 맨션 이름은 "파크맨션 히노키초공원(パークマンション檜町公園)". 2017년에 지어졌고, 창문이 .. 2021. 2. 9.
일본의 아파트와 맨션의 차이에 대해 일본의 부동산에 관심을 가지고 계신분들이 많이 계신듯합니다. 그럼 더욱이 더 아파트와 맨션의 차이에 대해 알고 계시는게 좋습니다. 우리나라에서는 아파트! 아파트! 라고 하지만 일본에서 아파트에 살고 있다고 하면 좋은 이미지는 아니랍니다. 일본에서 아파트란? 일본에서 아파트라고 하는 곳은 이런 곳을 떠올립니다. 썩 좋은 곳은 아니죠? 우리나라에서는 아파트라는 단어를 흔히 사용하고 그냥 일반적인 곳에 사는구나 생각하지만, 일본에서는 조금 빈곤층(?)의 의미가 있습니다. 도쿄내에서도 이런 아파트들은 아직 많이 있습니다. 이런 아파트는 건물주가 월세로 운용하는 곳이 많습니다. 이런 곳이라고 하더라도 도쿄라면 월세가 30~50만원정도 합니다. 아파트의 이미지 쇄신을 위해서 요즘은 조금 고급스러운 아파트도 많이 짓.. 2021. 2. 6.
일본 도쿄 타워맨션(아파트) 가격(시세) 및 구입 검토 - 브란즈타워 토요스(도요스)(ブランズタワー豊洲) 도쿄에서도 급부상하고 있는 지역인 토요스(도요스)에 2021년 현재 건설중인 타워맨션 "브란즈 타워 토요스(ブランズタワー豊洲)". 토요스(豊洲) 주변지역은 원래 바다였습니다. 오래전 대지진으로 인해 건물의 잔더미등을 가져다가 이 지역에 매립하여 인공섬을 만들게 됩니다. 매립지로 아무것도 없는 이곳에 한자로"豊洲" 라고 적고 "풍요로운 섬"이 되어라는 의미로 "토요스(豊洲)"라고 이름이 지어졌습니다. 토요스의 마지막 타워맨션이라고 해도 과언이 아닐만큼 큰 인기를 얻고 있는 48층 초고층 타워맨션 "브란즈타워 토요스"에 대한 이야기와 가격에 대해 알려드리겠습니다. "브란즈 타워 토요스"의 위치 토요스역에서 걸어서 4분인 거리에 바다 앞에 짓고 있는 전망이 좋은 48층 초고층 타워맨션 "브란즈타워 토요스". .. 2021. 2. 3.
일본 히타치 양문형 냉장고 R-HX60N 구입기 일본도 양문형 냉장고가 주류를 이루고 있는데요. 우리나라에 비해 냉장고 용량 사이즈가 작은편인데 가격은 또 비싸답니다. 제가 이번에 구입한 일본 히타치 양문형 냉장고 R-HX60N에 대해 소개합니다. 인터넷 최저가는 얼마? 히타치 양문형 냉장고 R-HX60N는 2020년 3월 모델인데요. 저는 이 냉장고를 2021년 1월에 구입하였습니다. 매년 3월쯤에 모델 체인지를 하는데요. 2021년 모델은 가격이 무려 40만엔(400만원)이 넘어갈 예상이기 때문에 성능, 디자인으로 큰 차이가 없는 2020년 모델을 거의 반값에 구입하기로 했습니다. 일본의 가격비교 사이트인 가가쿠닷컴에서 2020모델이 최저가로 220,990엔.(약 220만원). 근데, 인터넷 최저가는 설치비가 별도인 곳이 많아서 설치비까지 하면 가.. 2021. 2. 2.
일본에서 집짓기 프로젝트 - 주문주택 건설회사 고르기 일본에서 집을 짓기 위해서 건설회사를 고르는것이 아주 중요합니다. 집을 짓는 건설회사는 마을에 있는 작은 건설회사부터 대기업까지 정말 다양하게 있습니다만, 한두푼 하는게 아니고 지진이 많은 나라이다보니 안전하고 튼튼하게 짓기 위해서는 어떤 건설기술이 있는지 잘 알아보고 해야합니다. 물론 건설기술이 좋을수록 지진대비가 잘되어 있을수록 가격은 비쌉니다. 저는 대기업을 중심으로 3개의 회사를 추려보았습니다. 추천하는 대기업 건설회사 3곳! 일본에서 아주 유명한 주문주택 건설회사 3곳! 아주 큰 대기업입니다. 1.스미토모린교(住友林業) 2.세키스이 하우스(積水ハウス) 3.헤벨 하우스(ヘーベルハウス) 각 회사별로 장단점 및 건설비용에 대해 알아보겠습니다. 스미토모린교(住友林業) 스미토모임업(住友林業). 일본어 발.. 2021. 1. 28.
일본 타워맨션 평면도는 일반 맨션과 어떤 구조의 차이가 있을까? 일본의 맨션(아파트) 평면도는 대부분의 맨션(아파트)들이 동일합니다. 맨션 구조가 거의 동일하고 그냥 어떤 제품들이 들어갔나? 수납은 많나? 그정도인데, 타워맨션은 타워맨셔도 얼추 구조는 비슷하지만 여러가지에요. 선택의 자유는 타워맨션이 더 자유도가 높은거 같아요. 일반 맨션 평면도 일본의 일반 맨션 평면도 입니다. 대부분의 맨션이 이런 구조로 되어있습니다. 정말 이렇게 밖에 못만드나 할정도로 건설회사, 설계회사가 제각각이더라도 결과물은 거의 동일합니다. 그리고 이렇게 직사각형의 구조가 대부분이랍니다. 타워 맨션 구조 일본의 타워맨션은 바깥쪽으로 집들이 있고, 가운데에는 복도와 엘리베이터, 비상계단 등이 있습니다. 그래서 타워맨션은 복도가 실내형태로 되어 있는곳이 많습니다. 약 34평의 타워맨션 평면도 .. 2021. 1. 27.
[신주쿠 맛집] "이보 홈즈 파스타(IVO HOME's PASTA)"의 절망 파스타! 신주쿠의 파스타 맛집을 소개할까 합니다. 티비에도 몇번 소개가 되고 절망 파스타의 탄생의 비화로 더 유명해진 곳이기도 합니다. 신주쿠 이세탄 백화점 근처에 있는 파스타 맛집입니다. "이보 홈즈 파스타"의 위치 및 영업시간 이세탄 백화점에서 걸어서 2~3분 걸리는 곳에 있습니다. 큰 도로 교차로에 있는 빌딩이랍니다. ■영업시간 평일 : 11:30 ~ 15:00, 17:00~23:00(L.O.22:00) 토,일,공휴일 : 11:30 ~ 16:00, 17:00~23:00(L.O.22:00) 연중무휴입니다. "이보 홈즈 파스타"의 외관 이 빌딩의 3층에 있습니다. 1층에 보면 위의 사진과 같이 오른쪽에 계단이 있습니다. 계단으로 가도 되는데 조금 가파릅니다. 왼쪽편에는 옷집이 있는데요. 옷집 안으로 들어가서 바.. 2021. 1. 25.
파나소닉 벽걸이 에어컨 CS-EX220D-W 구입기 우리나라는 타워형 에어컨을 많이 사시는듯 한데, 일본은 타워형 에어컨은 판매하지 않아요. 거실, 침실등 대부분이 벽걸이형으로 판매되고 있어요. 10년전에 일본에 와서 월세로 살때 4만엔(약 40만원)주고 저렴한 에어컨을 구입했는데, 이번에 도쿄에서 신축 아파트(맨션)를 구입해서 에어컨을 새로 장만하게 되었습니다. 요즘 에어컨은 좋은 기능들이 참 많네요. 2021년 1월 CS-EX220D-W 최저가 일본 가격비교사이트인 가가쿠닷컴에서 2021년 1월 현재 최저가는 72144엔(약 72만원). 다만, 여기에 설치비가 1.5만엔(약 15만원)정도 더 들더라고요. 그래서 그냥 하이마트같은 곳인 야마다뎅끼 라는 점포에서 구입을 했어요. 거긴 가격이 조금 비싸긴하지만 애프트서비스라든지, 설치, 수거등이 확실하거든요.. 2021. 1. 19.
파나소닉 세탁 건조 일체형 드럼세탁기 NA-VX900BL 구입기 도쿄에 아파트(맨션)를 구입하여 세탁기, 냉장고, 에어콘 등 가전제품을 전부 새로 구입을 하고 있습니다. 세탁기는 이번에 드럼세탁기를 구입했습니다. 파나소닉의 최상위 모델인 NA-VX900BL 모델입니다. 세탁과 건조가 일체형인 모델로 최상위 모델인데 세탁용량은 11kg, 건조용량은 6kg 입니다. 우리나라는 세탁기와 건조기가 따로 나오더라고요. 그대신인지 세탁기 용량이 21kg 이렇게 큰 모델이 나오던데, 일본은 2021년 드럼 세탁기중에 세탁용량이 가장 큰게 12kg입니다. 세탁 건조 일체형 드럼 세탁기 가격! 2020년 10월에 출시된 모델로 2021년 1월에 구입! 우리나라의 다나와 같은 가가쿠닷컴이라는 가격비교 사이트에서 최저가가 265,555엔(약 265만원). 우리나라에서는 100만원도 안하.. 2021. 1. 18.
일본의 주택구입대출(주택담보대출)의 금리는 0.4%? 우리나라에서는 아파트나 주택을 구입할때 은행에서 빌리는 돈을 주택구입대출, 주택담보대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 여러가지가 있더라고요. 일본의 경우에는 "주택론" 이라는 단어를 사용합니다. 일본에서도 우리나라와 마찬가지로 집을 구입할때 은행에서 대출을 받을 수가 있는데요. 우리나라와 얼마나 차이가 나는지 알아보도록 하겠습니다. 먼저 우리나라의 주택구입대출 금리(2021년 1월 기준)에 대해 보겠습니다. 신한은행 최저금리가 2.69%. 제가 우리나라에서는 대출이라는걸 해보지 않아서 얼마나 되는지 몰랐었어요. 우리은행 30년의 경우 2.1%. 제일 낮은게 10년의 경우 1.85%. 그외 다른 상품을 보아도 최저금리가 2.5%정도이네요. 우리나라에서는 보통 2.5%대라고 보이는데요. 그럼, 일본의 경우 주택.. 2021. 1. 8.
일본 도쿄 코로나 신규 확진자수 정보(2021년 1월 7일자) 2021년 1월 7일자. 일본 전국이 아닌 도쿄에서만 코로나 신규 감염자수가 2447명! 위기의식이 낮아진 일본국민들이 결국 일을 내고야 마는군요. 연말연시때에는 외출하는 사람들이 더욱 심했으니 앞으로 일주일후에는 오늘보다 더 많은 신규 감염자가 나오지 않을까 싶습니다. 어제에 비해 약 850명이 더 늘어났습니다. 현재 코로나 확진자수가 아닌 오늘 발생한 신규 확진자만 2447명. 그것도 도쿄에서만요. 정말 심각한 상황인데, 앞으로 일본정부가 어떻게 대응해할지 주목이 되네요. 뉴스는 코로나 소식으로 도배가 되었고, 일본 정부는 긴급사태선언을 2021년 1월 8일부터 약 한달간 다시 선포합니다. 음식점은 오후 8시까지 영업으로 요청을 하였고, 이에 응하는 곳은 1일 6만엔(약 60만원)을 지급한다는군요. .. 2021. 1. 7.
도쿄 코로나 신규 확진자수 정보(2021년 1월 6일자) 2021년 1월 6일자 도쿄 코로나 신규 확진자수는 1591명! 과거 최다를 갱신했습니다. 일본 전국이 아닌 도쿄에서만 신규 감염자수가 1591명! 일본 전국적으로는 오늘만 신규 확진자수가 5000명이 넘을거라 합니다. 위의 그래프는 도쿄의 코로나 신규 확진자수의 그래프입니다. 매일같이 늘어나고 있는 추세입니다. 현재 이렇게 매일같이 과거 최다를 갱신하면 코로나 확진자수가 많이 나오고 있는데, 국민들은 코로나에 대한 위기 의식이 많이 낮아진거 같습니다. 이렇게 된 가장 큰 원인은 "GO TO 캠페인". 일본 정부가 경제를 살리기 위한 정책으로 펼친 "GO TO 캠페인". 여행을 가면 여행경비를 지원해준다는 정책입니다. 마스크 착용, 소독만 잘하면 외출, 외식, 여행을 괜찮다는 의식이 GO TO 캠페인으로.. 2021. 1. 6.
도쿄 신주쿠구의 월세 50만원짜리는 어떤 집? 일본의 월세는 우리나라에 비해 비싼편입니다. 일본은 전세개념이 없고 월세로 살든지 집을 구입하던지 2가지 선택지가 있습니다. 집을 구입하기에는 비용이 크기 때문에 월세로 사는 사람들이 많은데요. 도쿄에서 혼자서 사는 사람들의 평균 월세는 8.5만엔(약 85만원)입니다. 한달에 약 80만원씩 내는건 너무 부담스럽기도 하지만, 일본에서는 어쩔수 없는 부분이기도 합니다. 일본에서도 찾으면 30만원짜리 월세도 있는데, 30만원짜리 월세는 우리나라 고시원보다 더 환경이 안좋은곳이 많습니다. 아마도 30만원짜리 월세에는 환경이 너무 열악해서 아마도 못사실꺼에요. 그래서 50만원(약 5만엔)짜리 월세는 어떤 집이 있는지 소개해드리겠습니다. 월세 5만엔(50만원)짜리 방! 첫번째! 월세 30만원(약 3만엔)이면 건물이.. 2020. 12. 25.
일본 핸드폰 요금 인하 전쟁! 20GB가 3만원! 일본은 지금 핸드폰요금 인하로 시끄럽습니다. 오래전부터 소프트뱅크의 7GB 플랜을 사용하고 있는데 기본요금 등 이것저것 다 포함해서 한달에 7.5만원정도 내고 있었습니다. 일본정부는 각 통신사에게 요금을 내리라고 압박을 가하기 시작했습니다. 그렇게 하여 일본의 대형 통신사인 KDDI(au)와 소프트뱅크는 서브브랜드인 UQ모바일과 Y! Mobile을 통해서 20GB 플랜을 3980엔, 4480엔을 내놓았습니다. 1차적으로 조절한 통신요금 KDDI(au)와 소프트뱅크는 정부의 요청에 따라 저렴한 요금제를 만들었습니다. 하지만, 1위 통신 그룹인 NTT도코모만 새로운 요금제는 제시하지 않았습니다. NTT 그룹의 핸드폰 사업인 도코모를 흡수합병을 먼저 시작으로 합니다. NTT 도코모의 습격! 20기가 2980엔.. 2020. 12. 23.
일본 맨션(아파트) 구조의 차이? 우리나라 아파트와 일본 아파트(맨션)의 평면도를 보면서 어떤점이 다른지 보도록 하겠습니다. 문화가 달라서인지 구조에 많은 차이가 있습니다. 먼저 도쿄도내에서 가장 일반적인 아파트의 크기가 약 20평! 약 70㎡ 사이즈입니다. 도쿄도내에서 30평 사이즈는 찾기가 어렵습니다. 있다고 하면 롯폰기, 시부야 등 고급 아파트에서 가끔 있긴 합니다만, 도쿄내에서는 기본적으로는 20평입니다. 일단, 위의 평면도가 가장 일반적인 평면도입니다. 대부분의 아파트 구조가 동일합니다. 브랜드가 다른 아파트라고 하더라도 구조가 대부분 동일합니다. 위의 아파트와 다른 브랜드의 아파트의 구조를 보겠습니다. 아파트 구조가 거의 똑같죠? 거실, 부엌, 침실, 등의 위치가 대부분 동일합니다. 수납의 사이즈가 조금 다를뿐 기본적으로는 동.. 2020. 12. 18.
도쿄 코로나 신규 감염자수 정보(2020년 12월 18일자) 2020년 12월 17일자 도쿄 코로나 신규 감염자수는 822명! 과거 최다를 갱신했습니다. 일본 전국이 아닌 도쿄에서만 신규 감염자수가 822명! 일본 전국적으로는 3210명! 보시다시피 도쿄의 코로나 신규 감염자수는 점점 늘어나고 있습니다. 중환자수도 급격히 늘어나고 있는 상황이라 의료붕괴 이야기도 나오고 있습니다. 일본 정부는 "GO TO 트래블" 이라는 캠페인을 실시하여 여행을 가는 사람들에게 여행비를 지원해주는 캠페인을 실시 했습니다. 마스크 착용, 거리두기등 잘만 지켜주면 감염자수는 늘지 않겠다는 생각과 불경기가 되어가고 있는 음식점, 여행사 등 경제를 살리기 위한 정책이기도 했습니다. 하지만, 그 결과 이와 같이 급격히 신규 감염자수가 늘어나면서 "GO TO 트래블" 캠페인은 중지가 되었습니.. 2020. 12. 18.
일본 아파트(맨션) 추첨은 어떻게 할까? 일본 아파트(맨션)은 1기 1차, 1기 2차, 2기 1차, 이렇게 몇기 몇차 이렇게 해서 나눠서 판매를 합니다. 그냥 한번에 신청을 받아서 한번에 팔면 맨션 중계업체에서도 그만큼 대응을 하기 위해 인원을 늘려야하는 문제도 있고, 인기있는 집만 나가고 인기없는 집은 남기 때문인데요. 몇기 몇차 이렇게 판매를 하면서 인기가 높을듯한 집과 인기가 없을듯한 집을 섞어서 판매를 합니다. 이렇게 판매를 하면 4기 2차 라든지 나중에 판매되는 집에도 인기있는 집이 포함되기 때문에 해당 아파트(맨션)을 판매하기 위해 인기가 떨어지지 않게 하기 위함이기도 합니다. 맨션(아파트) 추첨은 언제 발생을 할까? 예를 들어 1기 1차에 판매세대수는 10세대로 했을때, 1주일간 구입신청을 받습니다. 신청 마감후! 1001호실에 2.. 2020. 12. 10.
일본 코로나 확진자수 현황(2020년 11월 19일자) 도쿄의 코로나 확진자수(감염자수)의 2020년 11월 19일에는 과거 최다인 534명이 나왔습니다. 점점 확진자가 늘어나는 반면, 예전처럼 거의 도시봉쇄같은 긴급사태선언을 할 예정은 없는거 같습니다. 일본 정부는 외식, 여행가라고 부축이고 있는 상황이어서 앞으로 코로나 확진자는 조금 더 늘어나지 않을까 라는 생각이 듭니다. 일본 코로나 확진자수 현황(2020년 11월 19일자) 일본의 코로나 확진자수(감염자수)의 2020년 11월 19일자 정보를 공유합니다. 누적 감염자수는 125,953명이나 완치 혹은 사망등으로 인해 현재 감염자수는 15,591명입니다. 일본 전국 코로나 신규 감염자수는 2,388명으로 과거 최다를 갱신했습니다. 일본 지역별 코로나 감염자수 (2020년 11월 19일 시점) 누적이 아.. 2020. 11. 20.
일본 코로나 확진자수 현황(2020년 11월 18일자) 일본의 코로나 확진자수(감염자수)의 2020년 11월 18일자 정보를 공유합니다. 누적 감염자수는 123,565명이나 완치 혹은 사망등으로 인해 현재 감염자수는 14,739명입니다. 일본 전국 코로나 신규 감염자수는 2,200명으로 과거 최다를 갱신했습니다. 이러한 시국에 여행가라고 GO TO 트래블 캠페인으로 부축였던 일본정부의 한몫도 했습니다. 일본 지역별 코로나 감염자수 (2020년 11월 18일 시점) 누적이 아닌 현재 감염되어 있는 인원수입니다. 도쿄 : 3024명. 오사카 : 2055명. 홋카이도 : 1943명 후쿠오카 : 112명 오키나와 : 330명 점점 또 늘어나고 있는 추세입니다. 일본 지역별 코로나 신규 감염자수 (2020년 11월 18일 시점) 각 지역별 신규 감염자수입니다. 도쿄는.. 2020. 11. 19.
도쿄 맨션(아파트) 평균 가격(시세) 및 구입시 주의사항 도쿄 맨션(아파트) 평균 가격(시세) 및 구입시 주의사항에 대해 설명을 하고자 합니다. 일본은 전세라는 개념이 없고, 월세로 살던지 집을 구입하던지 2가지 선택밖에 없습니다. 월세로 살게되면 한달에 약 100만원(10만엔)을 넘는 월세를 내야하기 때문에, 집을 구입하는 사람들도 점차 늘고 있습니다. 제 주변의 일본거주 한국분들도 맨션(아파트)를 구입하시는 분들이 많이 늘고 있는 추세입니다. 일본은 지진도 많은 나라이라 잘 알아보고 구입해야해요. 도쿄 지역별 맨션(아파트) 평균 가격(시세) 도쿄의 일부 지역별 맨션(아파트) 평균 가격(시세)정보입니다. 전부 지하철역에서 도보 7분이내의 약 20평(약 70㎡)짜리 맨션의 가격입니다. 롯폰기, 시부야, 이케부쿠로는 보통 1억엔(약 10억원)이 넘습니다. 가격이.. 2020. 11. 19.