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도쿄 아파트 가격20

도쿄 집값 - 2023년도 도쿄 도심 주택 가격은 얼마? 도쿄 단독주택 집값에 대해 알아보겠습니다. 2023년도 도쿄 23구에 있는 도쿄 주택 가격은 얼마일까? 같은 도쿄라고 하더라도 어느 구에 따라 물론 가격은 천차만별입니다. 이번에는 도쿄 네리마구에 있는 건평 28평의 단독주택 가격에 대해 알아보겠습니다. 찌라시가 들어와 있었는데, 가격을 200만엔 (약 2000만원)을 내렸다는 찌라시입니다. 게다가 200만엔(약 2000만원)어치의 선물을 준다고 하네요. 각종 수수료, 화재보험, 지진보험, 에어콘, 가구 등을 포함해서 200만엔어치가 정도를 제공한다고 합니다. 유명한 회사에서 지은건 아니고 작은 부동산 업체 땅을 사서 집을 지어서 분양하는 식입니다. 이런식의 분양 단독주택은 거의 목조주택입니다. 목조주택의 건설 공법도 여러개가 있는데 그 중에서 이윤을 가.. 2023. 12. 19.
도쿄 도요스(토요스) 타워맨션 중고 가격 도쿄 도요스(토요스) 타워맨션 중고 가격정보입니다. 2022년 10월 기준! 토요스는 원래 공업단지가 있던 곳으로 츠키지시장이 이전한 토요스시장의 자리도 원래 도쿄가스 공장이 있던 자리로 토양오염으로 인해 수산물을 그곳에서 관리를 해도 되는지 문제가 많았습니다. 현재 토요스역앞에는 라라포트 라는 큰쇼핑몰이 있습니다. 그곳은 원래 조선소가 있던 자리입니다. 공업단지를 조금씩 없애고 오피스, 주거시설이 새롭게 들어서면서 새로운 마을로 탄생하게 됩니다. 주변에 초등학교, 병원, 공원등 지금 환경에 맞게 마을을 만들고 있어서 새로운 마을의 느낌이 강합니다. 브란즈타워 토요스 브란즈타워 토요스는 2022년 4월부터 입주를 시작한 신축 타워맨션입니다. 2022년 10월인 입주시작부터 6개월이 채 지나지도 않았는데 .. 2022. 10. 1.
일본 도쿄 맨션구입 주의사항! "맨션입구 윗층은 피해라" 일본 도쿄에서 맨션(아파트)를 구입할때 주의사항! 일본 맨션(아파트)도 층간소음문제는 심각합니다. 최근에 지어진 맨션이 오래된 맨션보다 소음문제는 더 심합니다. 2022년 도쿄 외곽의 지하철역 도보 1분의 맨션 가격 도쿄 네리마구라는 외곽쪽에 어느 맨션의 가격표입니다. (2022년 기준) 2층에 있는 22평(74㎡)의 경우 7748만엔(약 7.7억원). 지하철역에서 도보 1분거리에 있는 맨션에 비해 가격이 저렴한 편입니다. 그 이유는 도로 바로앞이 교통량이 많은 도로 바로 앞이어서 그런거 같습니다. 주변에 큰 마트도 있고, 생활하기에는 나쁘지 않은데, 교통량이 많다보니 배기가스 문제도 있고 차량 소음도 있다보니 생각보다 판매속도가 저조했습니다. 맨션입구 윗층은 피해라 이 맨션의 입구 윗층인 빨간색으로 표.. 2022. 9. 13.
도쿄 타워맨션 "브란즈 타워 토요스" 중고 가격! 도쿄 도요스(토요스)에 있는 타워맨션 "브란즈타워 토요스"의 중고 매물이 엄청 쏟아져 나오고 있습니다. 2021년 10월에 준공완료 되었고, 2022년 4월에 입주를 시작한 맨션이나 불과 5개월밖에 지나지 않은 2022년 9월 현재! 브란즈타워 토요스의 중고매물이 엄청나게 쏟아져나오고 있습니다. 지상 46층의 타워맨션인데다가 인기지역의 타워맨션인데 엄청나게 중고매물이 쏟아지는게 참 아이너리 합니다. 되팔려고 산건지 의문이지만 입주시작한지 5개월만에 엄청나게 중고매물이 나오니 이상하긴 합니다. 35층에 있는 30평짜리 중고가격은 20억원 35층에 있는 30평짜리 중고 매물입니다. 중고가격은 20억원! 구입당시에는 16억원정도로 알고 있는데, 지금 나온 중고매물이 대부분 3~5억원 올려서 팔고 있네요. 20.. 2022. 9. 3.
일본 도쿄 아파트/타워맨션 가격 - 참고용~ 2022년판 도쿄 오다이바 타워맨션 - 브리리아 타워 아리아케 MID CROSS 도쿄 오다이바에 있는 타워맨션입니다. 원룸은 아니지만 원룸같은 타입인 47.20㎡(약 14평)은 6090만엔(약 6억원). 방3개짜리인 건물 모서리쪽에 위치한 끝방의 72.27㎡(약 21평)은 8998만엔(약 9억원). 도쿄 이케부쿠로 타워맨션 - 브리리아 타워 이케부쿠로 WEST 도쿄 이케부쿠로에 있는 타워맨션! 이케부쿠로역에서 5분이라도 표기되어 있지만, 야마노테선의 경우 도보 10분입니다. 거의 원룸타입인 1LDK 라는게 38㎡(약11평)의 경우 5900만엔(약 5.9억원). 약 30평의 경우 2억엔(약 20억원)입니다. 도쿄 네리마구 - 브리리아 네리마카스가쵸 지하철역에서 도보 1분이라는 이점! 가격은 오다이바의 타워맨션과 많이 .. 2022. 5. 17.
일본 도쿄 맨션(아파트) 가격(시세) 및 구입 검토 - "레벤 네리마 카스가마치 GRAN WARD TERRACE" 도쿄 아파트(맨션)을 구입 가격 및 시세 검토입니다. 이번에는 도쿄도내의 네리마구에 있는데 "레벤 네리마 카스가마치 GRAN WARD TERRACE" 이라는 맨션(아파트)를 보러 다녀왔습니다. 2022년 6월 입주가 가능하며, 2021년 12월 현재 건설중에 있습니다. 총 50세대의 3층으로 된 저층 맨션으로 가장 큰게 78.75㎡로 23평입니다. 가까운 역에서 걸어서 7분걸리는 맨션입니다. "레벤 네리마 카스가마치 GRAN WARD TERRACE"의 위치 도쿄 23구의 북서쪽에 있는 "네리마구(練馬区)"에 위치한 맨션입니다. 네라미구는 지반도 튼튼하고 고도도 높아서 지진에 강하고 홍수피해도 거의 없는 지역입니다. 하지만, 아직 논, 밭이 많아서 도쿄 23구이기는 하나 약간 시골같은 느낌도 들곤 합니다... 2021. 12. 16.
일본 도쿄 맨션(아파트) 가격(시세) 및 구입 검토 - "프라우드 헤이와다이 가든(プラウド平和台ガーデン)" 도쿄 북서쪽에 위치한 네리마구 헤이와다이(平和台)라는 지역에 있는 저층 맨션입니다. 이 지역은 건물 높이 제한이 있는 지역으로 고층건물을 짓지 못하기 때문에 이번에 소개드릴 도쿄 맨션(아파트)는 4층으로 된 저층 맨션입니다. 노무라 부동산이라는 대기업의 브랜드로 건설되고 있는 맨션입니다. 맨션명은 "프라우드 헤이와다이 가든(プラウド平和台ガーデン)". 맨션에 대해 그리고 판매가격에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 프라우드 헤이와다이 가든(プラウド平和台ガーデン)의 위치 헤이와다이(平和台)역에서 도보 5분거리에 있는 저층맨션입니다. 역에서 아주 가깝다는게 가장 이점입니다. 역에서 가까운점뿐만아니라 맨션에서 걸어서 4분거리에 큰 마트. 걸어서 3분거리에 생필품을 구입할 수 있는 드럭스토어(약국). 가전제품을 파는.. 2021. 9. 16.
도쿄 아파트(맨션) 가격 및 시세 (2021년도판) 도쿄 아파트(맨션) 가격이 조금씩 오르고 있습니다. 일본의 부동산은 우리나라처럼 투자가치가 있을까? 라는 의문을 개인적으로는 가지고 있습니다. 일본의 부동산은 생각보다 많이 오르지 않는게 일반적인 상식입니다. 일본은 전세개념이 없고, 월세로 살든지 집을 사든지 2가지 방법이 있습니다만, 집을 사더라도 큰 매력을 못느끼는 사람들이 많기 때문에 돈이 있어도 월세로 살려는 사람들도 많이 있답니다. 도쿄의 매립지역 이곳은 바다를 메꾸어 만든 매립지역입니다. 오다이바가 있는 곳입니다. 오다이바는 처음부터 많은 부분을 생각해서 만든 지역이기도 합니다. 오다이바는 지하시설을 만들어서 배관, 전선들을 전부 지하로 넣어서 전봇대가 없는 지역이기도 합니다. 매립지역은 지진이 발생하면 땅이 가라앉을수도 있기 때문에 개인적으.. 2021. 9. 14.
도쿄 맨션(아파트) 가격(시세) - THE SANMAISON 시로카네다이(白金台) 롯폰기가 있는 도쿄 미나토구 지역에 저층 고급맨션인 "THE SANMAISON 시로카네다이(白金台)"를 보겠습니다. 초고층 타워맨션이 비쌀것 같은 이미지가 있지만, 저층 맨션도 생각보다 비쌉니다. 일본에서 제일 비싼 맨션도 저층맨션이랍니다. "THE SANMAISON 시로카네다이(白金台)"의 위치 롯폰기 바로 옆지역인 시로카네다이 라는 곳에 있습니다. 시로카네타카나와, 시로카네다이 지역은 부자동네입니다. 일단, 미나토구에 속해 있는 지역이면 대부분이 비싼 지역입니다. "THE SANMAISON 시로카네다이(白金台)"의 외관 저층맨션이나 일반 맨션과는 다르게 디자인입니다.창문도 크고 사용된 자재도 고급스럽습니다. 세대수는 총 19세대입니다. 일반 맨션에 비해 베란다는 조금 작아보입니다. 1층 로비입구는 자.. 2021. 4. 15.
도쿄에서 맨션(아파트) 구입시 피해야할 지역과 시세(가격) "아다치구(足立区)" 도쿄는 23개의 구로 구성되어 있는데요. 그 중에서도 도쿄에서 월세로 살아도 아파트(맨션)을 구입을 해도 피해야할 지역이 있습니다. 바로 "아다치구(足立区)" 입니다. 주변 환경 이야기와 "아다치구(足立区)"의 2021년도 맨션(아파트) 가격(시세)에 대해 알아보겠습니다. "아다치구(足立区)"의 위치 도쿄의 23구중 동북쪽에 위치한 "아다치구(足立区)". 아라카와강이라는 큰 강을 건너면 "아다치구(足立区)"가 있는데요. 유독 일본내에서도 아다치구에 대해서는 좋게 이야기하는 사람들은 못봤습니다. 아다치구의 환경을 알면서도 일부러 아다치구로 이사를 하는 사람은 거의 없을정도입니다. 이번에 제가 맨션(아파트)을 보러 다녀왔던 곳은 "아다치구(足立区)"의 고탄노역에서 도보 3~4분거리에 있는 역세권 맨션(아파트.. 2021. 4. 5.
도쿄 아파트(맨션) 구입후 싱크대 식기수납장 추가공사! 구입시 필수! 도쿄 23구내에 맨션(아파트)를 구입후 싱크대 수납장을 추가공사를 했습니다. 싱크대 수납장이라기보다는 식기 수납장입니다. 일본은 일반적인 맨션(아파트)에 싱크대쪽 식기 수납장이 기본적으로 설치가 안되어있습니다. 그냥 완성품으로 되어 있는 식기수납장을 사서 설치를 해도되는데 일반 완성품 가구인지라 키친과 색상이 안맞고, 천장과의 높이도 안맞고 분위기도 틀리기 때문에 설치된 수납장의 색상에 맞게 주문제작을 하는 분들이 많습니다. 식기 수납장? 어떤걸 말하는거냐면요? 먼저 기본적으로 설치되어 있는 싱크대입니다. 문짝 모델명, 색상번호 등을 맨션(아파트) 판매업체에게 확인해둡니다. 저는 식기 수납장을 주문제작을 해서 문짝과 색상도 똑같이 맞출려고 했습니다. 모델룸의 식기 수납장 먼저 맨션(아파트)의 모델룸의 사.. 2021. 3. 26.
도쿄타워가 보이는 타워맨션(아파트) "시티타워즈 도쿄베이" 구입 및 검토! 2편! 모델룸 견학 및 판매가격편. 도쿄에 아파트(맨션)을 구입하기 위해 도쿄 오다이바의 아리아케지역에 있는 초고층 아파트인 타워맨션 "시티타워즈 도쿄베이"의 모델룸을 견학하고 왔습니다. 도쿄타워가 보이는 타워맨션입니다. 크게 보이는건 아니고요. 빌딩 사이로 조그만한게 보이더라고요. 모델룸 견학가서 찍어온 사진과 판매가격에 대한 개인적인 생각을 적어보고자 합니다. 1편 위치 및 시설편 Link : 타워맨션(아파트) "시티타워즈 도쿄베이" 구입 및 검토! 1편! 위치 및 시설편. 1편에서는 "시티타워즈 도쿄베이" 타워맨션의 위치와 부대시설에 대한 설명을 간략하게 했는데요. 다시 알려드리자면 주변 개발이 많이 최종적으로 많이 된 상태라서 부동산 값은 오를데로 오른거라 생각됩니다. 이곳 아리아케 지역은 매립지로 10년전에는 허허벌판이었는데, 그.. 2021. 3. 21.
도쿄 맨션(아파트) 평균 가격(시세) 및 구입시 주의사항 도쿄 맨션(아파트) 평균 가격(시세) 및 구입시 주의사항에 대해 설명을 하고자 합니다. 일본은 전세라는 개념이 없고, 월세로 살던지 집을 구입하던지 2가지 선택밖에 없습니다. 월세로 살게되면 한달에 약 100만원(10만엔)을 넘는 월세를 내야하기 때문에, 집을 구입하는 사람들도 점차 늘고 있습니다. 제 주변의 일본거주 한국분들도 맨션(아파트)를 구입하시는 분들이 많이 늘고 있는 추세입니다. 일본은 지진도 많은 나라이라 잘 알아보고 구입해야해요. 도쿄 지역별 맨션(아파트) 평균 가격(시세) 도쿄의 일부 지역별 맨션(아파트) 평균 가격(시세)정보입니다. 전부 지하철역에서 도보 7분이내의 약 20평(약 70㎡)짜리 맨션의 가격입니다. 롯폰기, 시부야, 이케부쿠로는 보통 1억엔(약 10억원)이 넘습니다. 가격이.. 2020. 11. 19.
일본 도쿄맨션(아파트) 가격(시세) 및 구입 검토 - 쿠레스토 라휘네 이타바시 혼쵸 도쿄 23구의 북서쪽에 위치한 이타바시구라는 곳에 있는 "쿠레스토 라휘네 이타바시 혼쵸(クレストラフィーネ板橋本町)" 맨션(아파트)의 가격(시세) 및 어떤 맨션인지 알아보도록 하겠습니다. 주택가이고 외곽이라는 이미지가 있어서 월세나 부동산 가격이 평범한 지역입니다. 주택가가 밀집해 있는 지역이기도 합니다. 주택가는 높은 건물을 지을 수 없는 제한이 있는 지역이기도 한데요. "쿠레스토 라휘네 이타바시 혼쵸(クレストラフィーネ板橋本町)"는 큰 도로가의 상업지역에 걸려있는 맨션이어서 14층이라는 높은 아파트를 지을 수 있었습니다. 이 아파트(맨션)의 베란다쪽인 남쪽은 2~3층 높이제한이 있는 주택가여서 이 맨션(아파트)의 가장 큰 특징이 전망입니다. 베란다에서 바라보는 곳은 높은 건물을 지을 수 없는 지역이다보니.. 2020. 10. 26.
일본 도쿄맨션(아파트) 가격 및 구입 검토 - 파크홈즈 네리마 토시마엔 스테이션 프리미어 도쿄 네리마구에 있는 토시마엔이라는 놀이공원 근처에 있는 맨션(아파트)을 소개할까 합니다. 토시마엔이라는 놀이공원은 2020년 8월말로 폐업을 하고, 2023년에 세계 2번째의 해리포터 테마파크가 건설됩니다. 이 곳 바로 앞에 있는 맨션(아파트)로 파크홈즈 네리마 토시마엔 스테이션 프리미어에 다녀왔습니다. 토시마엔역에서 바로 보이는데요. 14층 맨션(아파트)입니다. 1층 로비입니다. 입주자만 들어갈 수 있게 되어 있습니다. 카드키로 찍어야 들어갈수 있습니다. 1층에 잠시 앉아 쉴수 있는 의자가 놓여있습니다. 주변에 녹지구성이 잘되어 있네요. 1층에 있는 우편함입니다. 택배함도 있고요. 맨션의 비상계단이고요. 그 오른쪽으로 도시마엔역이 보이네요. 일본의 맨션은 통로에 물건 같은건 둘수가 없는데요. 이 맨션.. 2020. 8. 27.
일본 도쿄 타워맨션(초고층 아파트) 가격 및 구입 검토 - 시티타워 에비스(シティタワー恵比寿) 도쿄 에비스에 있는 타워 맨션(초고층 아파트)인 "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)"에 대해 알아보겠습니다. 에비스지역은 시부야 바로 옆지역이고, 꽤 부유층이 사는 지역이기도 합니다. 이 지역은 연예인들도 많이 살고 있는 지역이기도 합니다. 관련링크 : 2021-06-17 : 도쿄 에비스 타워맨션 "시티타워 에비스(シティータワー恵比寿)" 결함,부실공사 발각! "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)"의 외관입니다. 지상 23층, 지하 2층의 310세대 맨션입니다. 에비스역에서 도보 7분거리에 있는 맨션으로 입지도 나쁘지 않습니다. "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)" 개요 건물명 : "시티타워 에비스(シティタワー恵比寿)" 위치 : 도쿄 에비스역 도보 7분 구조 : 제진설계의 지상 23층, 지하 1층 세대.. 2020. 6. 4.
일본 도쿄 타워맨션(초고층 아파트) 가격 및 구입 검토 - 프라우드 타워 가와구치(プラウドタワー川口) 일본 타워맨션(초고층 아파트)인 "프라우드 타워 가와구치(プラウドタワー川口)"에 대해 구입검토부분과 가격에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지진이 많은 나라에 초고층 아파트인 타워맨션은 높아도 20층정도겠지 했는데, 50층이 넘는 타워맨션들이 아주 많았습니다. 지진이 발생하면 높은층일수록 흔들림이 심하거든요. 그래서인지 비교적 주변에는 높은 건물들이 없기 때문에 10층정도만 되어도 전망이 아주 좋습니다. 하지만, 지진을 생각하면 높은 층에 사는건 별로 생각을 하진 않고 있습니다. 이번에 소개해드리고 있는 "프라우드 타워 가와구치(プラウドタワー川口)"는 가와구치역에서 도보 4분거리에 있는 입지가 아주 좋은 곳입니다. 21층의 타워맨션으로 지진대책으로는 내진설계가 아닌 그보다 훨씬 좋은 면진설계로 된 맨션입니다.. 2020. 5. 21.
일본 도쿄 신축 아파트(맨션)의 관리비 및 수선유지비는 얼마? 일본은 최근에 타워맨션이 아주 많이 건설되고 있습니다. 특히 도쿄의 오다이바, 도요스(토요스) 주변으로 많이 건설되고 있는데요. 우리나라처럼 아파트 단지보다는 단독건물로 된 맨션(아파트)들이 많습니다. 일본의 타워맨션이나 일반 아파트(맨션)의 경우 매달 내야하는 관리비와 수선유지비는 얼마나 될지 알아보도록하겠습니다. 그리고 관리비에는 전기, 수도, 가스, 냉난방 등은 포함되어 있지 않습니다. 일단, 타워맨션이 아닌 일반 맨션(아파트) 2곳을 보도록 하겠습니다. 아토라스 닛포리 구레이스코토 2020년 신축맨션이며,JR 야마노테센 닛포리역 도포 9분거리에 위치한 곳입니다. JR 야마노테선은 서울로 치면 2호선이라고 생각하시면 됩니다. 야마노테선 주변은 아주 비싼편인데 의외로 저렴한 가격이네요. 66.66㎡(.. 2020. 5. 13.
도쿄 맨션(아파트) 가격은 얼마? (2020년 3월기준) 일본의 부동산은 우리나라처럼 땅값이 많이 오르거나 하진 않습니다. 왠만해서는 값이 잘 오르지 않는게 일본 부동산. 그럼 부동산 투자는 의미가 없지 않나 싶습니다만, 월세가 보통 약 100만원이 되니 월세로 내느니 집을 사는게 낫겠다고 생각하는 사람들도 적지 않습니다. 하지만, 우리나라와는 달리 지진이 발생하는 일본에서는 집을 사는것도 쉬운 결정은 아닙니다. 주택을 사거나 맨션을 사거나 하더라도 나중에 지진으로 인해 금이 가거나 집이 기울어지거나 하면 다 자기 책임입니다만, 월세로 살면 그냥 다른 집으로 이사를 가면 그만이기때문에 주변의 일본인들중에는 집을 사지 않겠다는 분들도 적지 않습니다. 그래도 한달에 100만원 가까이 월세를 계속 낸다는것에 대해 돈이 아깝다고 생각하는 사람들은 집을 사겠죠? 월세 .. 2020. 4. 1.
일본 아파트 가격은 얼마? 일본의 아파트 가격은 얼마나 할지 궁금하신가요? 우리나라도 지역이나 위치에 따라서 가격이 천차만별인것처럼 일본도 마찬가지입니다. 강남같은 지역은 일본도 엄청나게 비쌉니다. 그리고 일본은 우리나라처럼 아파트 단지가 드물어요. 우리나라는 무슨 아파트 몇동 몇동 몇동 이렇게 건물들이 많잖아요. 일본은 건물이 하나밖에 없는게 많습니다. 그리고 아파트라고 하지는 않고 맨션이라고 합니다. 도쿄의 일본적인 아파트(맨션)이라고 하면 20평이 가장 일반적입니다. 도쿄내에서 20평보다 더 큰 평수는 정말 정말 드물어요. 이게 약 20평의 평면도입니다. 일본의 아파트(맨션)은 특이하게도 현관문들도 들어가면 바로 부엌의 싱크대가 보이는 구조입니다. 부엌을 지나 거실이 있어요. 개인적으로는 현관문을 열고 들어가면 바로 거실이면.. 2019. 11. 6.

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